الأسعار تبدأ من
9,200,000
ج.م
الأسعار في تحديث مستمر تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
اسعار كمبوند كيان سيتي العاصمة الادارية تبدا من 9,200,000 مليون جنية Kayan City Capital بمقدم 10% ونظام تقسيط حتي 9 سنوات من شركة STM للاستفسار اتصل علي 19839
شركة ديارنا تقدم لكم كل التفاصيل الخاصة بافضل مشروعات العاصمة الادارية الجديدة
تعرف ايضا علي : كمبوند لاجونز العاصمة الادارية
تُعد مدينة كيان سيتي (Kayan City) واحدة من أضخم وأطموح المشروعات العمرانية المتكاملة في منطقة غرب العاصمة الإدارية الجديدة؛ حيث صُممت لتكون وجهة استثمارية وسكنية قائمة بذاتها تجمع بين أساليب السكن الحديث، والعمل، والترفيه، والخدمات ضمن بيئة واحدة مترابطة وذاتية الاكتفاء.
المساحة الإجمالية: تمتد المدينة على مساحة شاسعة تتجاوز 25,000 فدان.
إجمالي الوحدات: تضم أكثر من 35,000 وحدة متكاملة تنقسم إلى:
الوحدات السكنية: أكثر من 20,000 شقة سكنية فاخرة.
الفيلات: أكثر من 2,000 فيلا مستقلة وتاون هاوس.
القطاعات الأخرى: آلاف الوحدات التجارية، الطبية، الإدارية، والفندقية.
الأحياء السكنية: تقسيم متوازن يضمن الخصوصية عبر تخصيص حي مستقل للشقق وحي آخر مخصص للفيلات والتاون هاوس.
القطاع الخدمي والسنترال بارك: منطقة تجارية وإدارية مركزية، وحرم تعليمي متكامل يضم مدارس وجامعات عالمية.
الرعاية والترفيه: مجمع طبي وصحي شامل، إلى جانب مناطق رياضية، منتجعات فندقية، وساحات ترفيهية خضراء.
للحجز والاستعلام عن اسعار كمبوند كيان سيتي العاصمة الإدارية Kayan City Capital من شركة STM يرجي الاتصال علي الارقام التالية
تعرف ايضا علي : كمبوند لاريفا العاصمة الادارية
تتمتع كيان سيتي (Kayan City) بموقع استراتيجي فريد في المنطقة الغربية وهي منطقة تشهد طفرة وتوسعاً عمرانياً متسارعاً يضمن سهولة الوصول والربط بين مختلف أحياء القاهرة الكبرى والعاصمة.
الربط والمحاور: يستفيد الموقع بشكل مباشر من قربه من الطريق الدائري الأوسطي وشبكة المحاور الرئيسية المؤدية إلى قلب القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية، مما يجعل التنقل منها وإليها سلسًا وخلال دقائق معدودة.
سرعة الوصول: تتيح البنية التحتية المحيطة بالمدينة الوصول السريع لوسط العاصمة والمناطق الاستثمارية المجاورة مقارنة بالمشروعات الواقعة في أطراف العاصمة الإدارية.
تعرف ايضا علي : شقق للبيع في العاصمة الادارية بالتقسيط
يعتمد المخطط العام لـ كيان سيتي العاصمة الإدارية الجديدة (Kayan City New Capital) على مفهوم التخطيط الذكي وتنوع المراحل، حيث يمتد المشروع على مساحة إجمالية تصل إلى 35,000 إيكر (Acres)، مع تمييز دقيق بين المساحة الكلية للمدينة ومساحة القطاعات السكنية الخاصة بالوحدات. ويضم التصور السكني الشامل نحو 1,000 فيلا، بينما تشمل المرحلة الأولى طرح 200 فيلا و2,200 شقة سكنية، تتوزع على أجزاء ومراحل متعددة تُعرف بـ (نايا 1، نايا 2، ونايا 3)، مما يعكس تنوع أنماط المعيشة والمساحات المتاحة داخل المدينة.
تعدد المداخل: يضم التصور العام لـ Kayan City نحو 10 بوابات رئيسية لضمان السيولة المرورية وتقليل الازدحام.
التوزيع الجغرافي للبوابات: تعتمد القيمة الفعلية لتعدد البوابات على موقع كل بوابة وقربها المباشر من المجمع أو الحي السكني الذي تقع به الوحدة.
دقة اختيار الوحدة: لتحديد درجة راحة السكن وسهولة التنقل اليومي، يُنصح دائماً بالتعرف على:
تعرف ايضا: كمبوند جادي بارك العاصمة الادارية
تتنوع المساحات داخل المشروع لتلبي مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية وفق أعلى معايير الاستغلال الذكي للمساحة:
الوحدات السكنية (الشقق): تبدأ المساحات من 120 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع لتناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة.
التاون هاوس (Townhouses): مساحات متوسطة وعائلية تبدأ من 250 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع.
الفيلات المستقلة (Standalone Villas): مساحات واسعة تتراوح بين 350 متر مربع و 500 متر مربع توفر أقصى درجات الخصوصية.
الوحدات الاستثمارية (التجاري والإداري): تبدأ المساحات الصغيرة من 43 متر مربع للأنشطة التجارية، وتصل إلى أكثر من 232 متر مربع للعيادات والمقرات الإدارية الكبيرة.
تعرف ايضا علي : كمبوند روزفيل العاصمة الادارية الجديدة
| نوع الوحدة | نطاق المساحة (م²) | حالة التشطيب | بداية السعر (جنيه مصري) |
| شقة سكنية | 120 م² – 220 م² | سوبر لوكس كامل | 9,200,000 |
| تاون هاوس | 250 م² – 320 م² | سوبر لوكس كامل | 16,500,000 |
| فيلا مستقلة | 350 م² – 500 م² | سوبر لوكس كامل | 24,000,000 |
حرصت شركة STM للتطوير العقاري على تقديم نظام سداد ميسر يمنح العملاء والمستثمرين مرونة مالية عالية لتملك وحداتهم داخل كيان سيتي بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممتازة.
| البيان | التفاصيل |
| مقدم الحجز (Down Payment) | يبدأ من 10% فقط |
| فترة التقسيط | أقساط متساوية تصل إلى 9 سنوات |
| موعد التسليم | يتم التسليم على مراحل، يبدأ أولها بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد |
للحجز والاستعلام عن اسعار كمبوند كيان سيتي العاصمة الإدارية Kayan City Capital من شركة STM يرجي الاتصال علي الارقام التالية
اكتشف: كمبوند وينتر بارك العاصمة الادارية
يرتكز التصور العمراني لـ مدينة كيان سيتي (Kayan City New Capital) على توفير بيئة معيشية متكاملة تدعم الحياة الذكية والرفاهية اليومية، من خلال توزيع دقيق للخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية عبر أرجاء المدينة:
الحديقة المركزية (Central Park): تضم المدينة حديقة مركزية ضخمة بمساحة 83 إيكر (Acres)، تُشكل الرئة الخضراء للمشروع وتوفر مسارات للتنزه ومناطق استرخاء عائلية قريبة من الأحياء السكنية.
المنظومة التعليمية: حرم تعليمي متكامل يهدف لضم حضانات ومدارس دولية وبريطانية (مثل Karma Schools، DK School، وParkway British School) لتغطية كافة المراحل الدراسية.
الأندية والأنشطة الرياضية: مجتمعات رياضية متعددة تشمل نادي نايا، ناديي كارما 1 و2، وLeeds Sports Club لدعم الأنشطة البدنية والأكاديميات الرياضية للأطفال.
المراكز المجتمعية والتجارية: مولات ومراكز تسوق لتوفير الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى جهات تجارية مخصصة للثأثيث والمستلزمات المنزلية (مثل B-Tech Furniture Hub).
الرعاية الصحية والبنية الذكية: منطقة طبية متكاملة للخدمات الصحية، إلى جانب إدارة مرافق مبنية على تقنيات المدينة الذكية لضمان جودة الاتصال وسهولة التحكم في الخدمات الأساسية.
تعرف ايضا علي : كمبوند كانيون 8 العاصمة الادارية
تُعد شركة STM للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الصاعدة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت في فترة وجيزة ترسيخ مكانتها عبر تقديم مشروعات سكنية واستثمارية عالية الجودة توازن ببراعة بين القيمة السكنية الفاخرة والاستثمار الآمن طويل الأجل. ترتكز فلسفة الشركة على اختيار المواقع الاستراتيجية، والتنفيذ الفعلي قبل التحصيل، وتسليم الوحدات بتشطيبات كاملة لضمان أعلى مستويات الراحة للعملاء.
كمبوند مايان الشروق (Mayan Al Shorouk): مجتمع سكني متكامل يقع في موقع استراتيجي بمدينة الشروق أمام مدينتي مباشرة، يقدم شققاً سكنية بمساحات متنوعة وتصميمات معمارية حديثة.
كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس (11 Residence New Cairo): مشروع سكني راقٍ بقلب القاهرة الجديدة، يركز على توفير أقصى درجات الخصوصية والرفاهية مع مساحات خضراء واسعة وتقسيمات هندسية ذكية.
كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية (La Vista City New Capital): مشاركة تطويرية مميزة مع شركة لا فيستا العقارية لطرح مجتمع فيلات فاخر يضم تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة بأرقى أحياء العاصمة.
مدينة كيان سيتي (Kayan City Capital): مشروع عملاق يمتد على مساحة 25,000 فدان بتطوير مشترك مع شركة ماونتن فيو، يقدم مدينة ذاتية الاكتفاء تضم أكثر من 35,000 وحدة مشطبة بالكامل (سوبر لوكس).
الإجابة: يقع المشروع في موقع استراتيجي بـ غرب العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بقربه المباشر من الطريق الدائري الأوسطي والمحاور الرئيسية، مما يسهل التنقل منه وإلى قلب القاهرة الكبرى والمناطق المجاورة خلال دقائق.
الإجابة: يوفر المشروع خيارات متعددة بتشطيب كامل سوبر لوكس: الشقق السكنية: المساحات من 120 م² إلى 220 م² (الأسعار تبدأ من 9,200,000 ج.م). التاون هاوس: المساحات من 250 م² إلى 320 م² (الأسعار تبدأ من 16,500,000 ج.م). الفيلات المستقلة: المساحات من 350 م² إلى 500 م² (الأسعار تبدأ من 24,000,000 ج.م)
الإجابة: تقدم شركة STM بالتعاون مع ماونتن فيو نظام سداد بمقدم 10% فقط، مع تقسيط الباقي على أقساط متساوية تصل إلى 9 سنوات، ويبدأ تسليم الوحدات على مراحل خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
الإجابة: المشروع تطوير مشترك بين شركة STM للتطوير العقاري وشركة ماونتن فيو (Mountain View). وهو عبارة عن مدينة متكاملة ذاتية الاكتفاء على مساحة تتجاوز 25,000 فدان، تضم أكثر من 35,000 وحدة إلى جانب حديقة مركزية، وحرم تعليمي، ومستشفيات، وأندية رياضية، ومناطق تجارية.
1. ما هو موقع مشروع كيان سيتي والمحاور القريبة منه؟
2. ما هي أنواع الوحدات والمساحات المتاحة وأسعارها؟
3. ما هي أنظمة السداد وموعد الاستلام؟
4. من هو المطور العقاري وما هي طبيعة المشروع؟
