مشاريع الـ R8 العاصمة الادارية

اسعار الشقق في الحي الثامن R8 بالعاصمة الادارية تبدا من 3.000.000ج R8 New Capital وفترات سداد تصل الي 12 سنة للحجز اتصل علي 19839

شركة ديارنا تقدم لكم كل التفاصيل الخاصة بافضل مشروعات العاصمة الادارية الجديدة

تعرف ايضا علي : شقق للبيع في العاصمة الادارية بالتقسيط

ما هو الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الادارية؟

• أبرز أحياء المرحلة الأولى (2500 فدان)، يتميز بـ80% مساحات خضراء و44 كمبوندًا سكنيًّا فقط، وقريب من الحي الحكومي، النهر الأخضر، وطريق العين السخنة، مما يجعله موقعًا استراتيجيًّا يجمع بين الهدوء والحيوية.
• تصميم متكامل يضم وحدات سكنية، إدارية، تجارية، وطبية بمساحات متنوعة، مع مدارس، مولات، ونوادي رياضية، وفق معايير عالمية من تطوير شركة المروة للمقاولات والعاصمة الإدارية الجديدة.

• مباشر مع إدارة مبيعات 01283809999
• او خلال الخط الساخن 19839

موقع الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الادارية

• المحور المركزي: يقع على المحور المركزي مباشرة، على بُعد دقائق من:
  • محطة المونوريل (أقل من 5 دقائق).
  • مطار العاصمة الإدارية (10 دقائق).
  • فندق الماسة (أقل من 3 دقائق).
• الحدود الجغرافية:
  • شمالاً: منطقة المستثمرين، النهر الأخضر، الحي الحكومي، ومحور بن زايد.
  • شرقاً: المرحلة الثانية من العاصمة (المنطقة الأكثر نمواً).
  • غرباً: الحي الدبلوماسي (من أرقى الأحياء وأكثرها طلباً).
• لماذا يهمك الموقع؟
  • موقع استثماري رئيسي يجمع بين القرب من المرافق الحيوية والهدوء (نسبة بنائية 20% فقط).
  • وصول فوري إلى أبرز المعالم (مثل البرج الأيقوني في 7 دقائق) → زيادة 15% سنويًّا في القيمة السوقية.

• تصميم ذكي يدمج الطبيعة مع العمران:
  • 2500 فدان تُوزعت بنسبة 20% مباني (سكنية/إدارية) و80% مساحات خضراء (بحيرات صناعية، ممرات مشي، وحدائق).
  • توزيع مثالي يضمن خصوصية كل كمبوند مع شبكة طرق فائقة الانسيابية.
• بنية تحتية متطورة:
  • اتصال مباشر بـمحطة المونوريل (5 دقائق)، البرج الأيقوني (7 دقائق)، والحي الدبلوماسي.
  • شبكة إنترنت فائق السرعة ومحطات طاقة شمسية لضمان استدامة عمرانية طويلة الأجل.

تعرف ايضا علي : شقق للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط

أهم مميزات R8 بالعاصمة الادارية

يُعد R8 العاصمة الادارية الجديدة من أكثر أحياء العاصمة الإدارية نموًا وتطورًا، حيث تحقق المشروعات العقارية المطروحة داخله نسب مبيعات استثنائية، بفضل البنية التحتية المتطورة، الخدمات المتكاملة، وجودة المطورين العقاريين الذين اختاروا الحي كوجهة رئيسية لمشروعاتهم.

ويمكن إيجاز أبرز مميزات حي R8 فيما يلي:

الموقع الاستراتيجي: يُعتبر الحي الثامن آخر طرح في المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية، ويقع مباشرةً على تماس مع المرحلة الثانية، ما يمنحه ميزة تخطيطية فريدة. كما يتميز بقربه من جميع المحاور الرئيسية مثل محور بن زايد، الطريق الدائري الإقليمي، بالإضافة إلى معالم حيوية مثل الحي الحكومي، النهر الأخضر، دار الأوبرا، والقصر الرئاسي.

إطلالات بانورامية مميزة: يرتفع حي R8 العاصمة الادارية الجديدة نسبيًا عن باقي أحياء العاصمة، ما يمنح الوحدات السكنية فيه إطلالات واسعة وخالية من الحجب على أبرز معالم المدينة، خاصة النهر الأخضر والمساحات الخضراء المحيطة.

تنوع عقاري غير مسبوق: شهد الحي طرح أكثر من 40 مشروعًا عقاريًا من كبرى الشركات المطورة، تنوّعت بين كمبوندات سكنية، وحدات استثمارية، شقق، دوبلكسات، وبنتهاوسات، لتلبية احتياجات جميع شرائح العملاء من سكان ومستثمرين.

خدمات متكاملة على أعلى مستوى: صُمم الحي بمنتهى الدقة ليكون مدينة متكاملة بذاتها، تضم جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، من مدارس وجامعات، مستشفيات، مراكز تجارية، حدائق عامة، مطاعم، ومرافق رياضية واجتماعية.

نمط حياة هادئ وراقي: يوفر حي R8 بيئة سكنية هادئة، آمنة، وفاخرة، مثالية للعائلات التي تبحث عن جودة الحياة، كما يجذب المستثمرين الباحثين عن فرص ذات عائد طويل الأجل في قلب العاصمة.

عائد استثماري واعد: بفضل موقعه المتميز، تخطيطه العمراني الذكي، ووجود كبار المطورين العقاريين، يُعد حي R8 واحدة من أقوى الوجهات الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، مع توقعات بارتفاع مستمر في قيمة الوحدات خلال السنوات القادمة.

تعرف ايضا: مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري

خدمات الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الادارية

• بنية تحتية ذكية: شبكة طرق تربط بـمحور بن زايد الجنوبي ومحطة المونوريل، مع أنظمة كهرباء ومياه ذكية ومواقف سيارات متطورة، لضمان انسيابية الحركة وراحة السكان.
• مرافق متكاملة: حديقتان عامتان (40 و15 فدان) مع مناطق ترفيه آمنة، وناديان رياضيان (73 و35.5 فدان)، إلى جانب مدارس دولية، مراكز طبية، مولات، ومساجد، لتوفير حياة عصرية دون مغادرة حي R8 العاصمة الادارية الجديدة .

ليه تشتري في منطقة الR8؟

R8 العاصمة الادارية الجديدة تعتبر من أكثر المناطق الواعدة في العاصمة الادارية الجديدة، فهي تجمع بين الموقع المركزي والبنية التحتية الذكية اللي بتخليها وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار.
 موقع استراتيجي: على بُعد دقائق من النهر الأخضر، ومحطة المونوريل (5 دقائق فقط)، والحي الدبلوماسي.
 80% من المساحة خضراء، بتوفر بيئة راقية وصحية للسكان.
 بنية تحتية ذكية تواكب أحدث معايير المدن المستدامة.
 عائد استثماري مرتفع: ارتفعت القيمة السوقية للمشروعات بالمنطقة بنسبة 15% سنويًا، مما يجعلها من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين في العاصمة.

للمزيد من المعلومات حول مشاريع الـ R8 العاصمة الادارية يرجي الاتصال علي 19839

تعرف ايضا: مشروعات شركة الاهلي صبور

الفرق بين الحي السكني R8 و R7 بالعاصمة الادارية

ما هي مشاريع الحي السكني الثامن R8 ؟

• كمبوند كانيون 8 العاصمة الادارية.
• كمبوند لاجونز العاصمة الادارية.
• كمبوند لاريفا العاصمة الادارية .
• كمبوند سويت هب العاصمة الادارية
• سولي جولف العاصمة الادارية .
• كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية .
• كمبوند روزس العاصمة الادارية .
• كمبوند بوكا العاصمة الادارية.
• كمبوند كوين لاند العاصمة الادارية.
• كمبوند قمري العاصمة الادارية.
• كمبوند مورايا العاصمة الادارية.
• لايت سيتي كمبوند العاصمة الادارية .
• كمبوند مينوركا العاصمة الادارية .
• كمبوند دي جويا 4 العاصمة الادارية .
• كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية .
• كمبوند رامتان العاصكة الادارية .
• كمبوند لافيردي العاصمة الادارية .

ما هي كمبوندات العاصمة الادارية R8؟

1-كمبوند لاجونز العاصمة الادارية Lagoons New Capital

يُعد كمبوند لاجونز العاصمة الادارية أحد مشاريع الـ R8 العاصمة الادارية شركة مدن للتطوير العقاري، ويأتي ليقدم تجربة سكنية متكاملة تمزج بين الفخامة العصرية والطبيعة الاستوائية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب منطقة R8 بالقرب من المدينة الطبية وأرض المعارض، وعلى مسافة قصيرة من مطار العاصمة الإدارية، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الهدوء والحيوية.

أما التصميم المعماري للمشروع فهو تحفة فنية راقية مستوحاة من أجواء الساحل الشمالي، حيث تمتد البحيرات الصناعية (اللاجونز) على مساحة 10 أفدنة كاملة، لتمنح جميع الوحدات إطلالات خلابة ومشاعر استرخاء فريدة في قلب العاصمة.

 المساحات في كمبوند لاجونز R8

يوفر مشروع لاجونز العاصمة الإدارية باقة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب جميع الأذواق:

• الشقق السكنية تبدأ من 145 متر مربع.

• الدوبلكس بمساحات تصل إلى 276 متر مربع.

• الفلل تشمل:

  • تاون هاوس ميدل بمساحة تبدأ من 185 متر مربع.

  • توين هاوس بمساحة تبدأ من 205 متر مربع.

 أسعار كمبوند لاجونز العاصمة الادارية

حرصت شركة مدن العقارية على تقديم أسعار تنافسية ومغرية داخل مشروعها الجديد:

• أسعار الشقق تبدأ من 3,900,000 جنيه مصري.

• أسعار الدوبلكس تصل إلى 7,900,000 جنيه مصري.

• أسعار الفلل تبدأ من:

  • تاون هاوس: 12,500,000 جنيه مصري.

  • توين هاوس: 15,500,000 جنيه مصري.

للمزيد من المعلومات حول مشاريع الـ R8 العاصمة الادارية يرجي الاتصال علي 19839

2-كمبوند كانيون 8 العاصمة الادارية Canyon 8 New Capital

تُقدّم شركة هوم تاون للتطوير العقاري احد أرقى مشروعاتها في الحي الثامن R8 من العاصمة الادارية الجديدة، وهو كمبوند كانيون 8 الذي يجمع بين الهدوء، الفخامة، والتصميم الأوروبي العصري على مساحة تمتد إلى 25 فدانًا.
يتميّز المشروع بموقع استراتيجي قرب مطار العاصمة، الحي الحكومي، ومبنى البرلمان، ما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

الوحدات والمساحات في Canyon 8

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الاستوديوهات، الشقق الفاخرة، والفيلات بتقسيمات داخلية ذكية ومساحات تبدأ من الاستوديوهات الصغيرة حتى الفيلات الواسعة، حيث تشغل الفيلات 70% من إجمالي المباني لضمان الخصوصية والهدوء التام.

أسعار كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية

• استوديوهات تبدأ من 2,300,000 جنيه

• شقق غرفة من 2,900,000 جنيه

• فيلات فاخرة تبدأ من 13,500,000 جنيه
  مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم وأقساط حتى 10 سنوات.

للمزيد من المعلومات حول مشاريع العاصمة الادارية الجديدة يرجي الاتصال علي 19839

3-كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الادارية الجديدة

يُعد كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية أحد أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في الحي الثامن R8، من تطوير شركة دبي للتطوير العقاري. يتميز المشروع بموقع استراتيجي في قطعة الأرض H4 على مساحة 37 فدان، بارتفاع 8 أمتار عن مستوى المنطقة المحيطة، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

كما يجمع Lumia Lagoons Compound بين التصميم العصري الفاخر والمرافق المتكاملة التي تضمن للملاك أقصى درجات الراحة والرفاهية، مع خصومات مميزة على الكاش تصل إلى 30%، مما يجعله من أفضل فرص الاستثمار العقاري بالعاصمة الجديدة.

 مساحات الوحدات في لوميا لاجونز R8

يضم المشروع باقة متنوعة من الوحدات لتناسب جميع الاحتياجات:

• الشقق الأرضية بمساحات تبدأ من 134 م² حتى 192 م².

• الشقق العلوية بمساحات تتراوح بين 150 م² و185 م².

• وحدات الدوبلكس تبدأ من 249 م²، بتصميم فاخر يطل على اللاجونز والحدائق.

 أسعار كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الادارية

تبدأ أسعار الشقق في لوميا لاجونز من 6,165,081 جنيه وتصل إلى 13,931,898 جنيه مصري حسب الموقع والمساحة والإطلالة،
بينما تتراوح أسعار الدوبلكس من 12,007,434 جنيه إلى 19,720,526 جنيه مصري،
ويتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب خلال 3.6 سنوات من التعاقد.

للمزيد من المعلومات حول مشاريع الـ R8 العاصمة الادارية يرجي الاتصال علي 19839

4-كمبوند مورايا العاصمة الادارية

يمتد كمبوند مورايا العاصمة الادارية على مساحة 25 فدان، وقد اختارت له شركة ايدج ستون للتطوير العقاري الموقع الأقوى من بين مشروعات r8 العاصمة الادارية في القطعة L10 القريبة من النهر الأخضر، وعلى بعد دقائق عن الحي الحكومي، وتبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار العاصمة، وقد تم إسناد مهام التصميم إلى المهندس محمد عبدالغني، الذي جعل أكثر من 80% من المساحة للمساحات الخضراء، والباقي للمباني مع العلم أنه قد تم إنجاز أكثر من 40% من المشروع على أرض الواقع حتى الآن.

مساحات كمبوند مورايا r8

تطرح شركة إيدج ستون العقارية مجموعة من الشقق والدوبلكسات الراقية داخل كمبوند مورايا بمساحات تتراوح من 154 متر مربع حتى 214 متر مربع للشقق، وتبدأ من 346 متر مربع للدوبلكسات، وتتكون تلك الوحدات من 2 حتى 3 غرف نوم، و90% منها تتمتع بإطلالات مفتوحة على اللاند سكيب.

أسعار كمبوند مورايا العاصمة الادارية

بداية أسعار الشقق في موريا العاصمة الادارية من 7,565,000 جنيه مصري وتصل إلى 13,286,350 جنيه مصري، أما أسعار الدوبلكس تبدأ من 17,500,000 جنيه مصري، مع العلم أن تلك الأسعار متاحة بأنظمة سداد تبدأ بمقدم 5% وأقساط من 6 حتى 10 سنوات، وإتاحة خصومات للكاش تصل إلى 35%، وتلك الوحدات سيتم تسليمها تشطيب كامل وذلك خلال 2,6 سنوات.

للمزيد من المعلومات حول مشاريع العاصمة الادارية الجديدة يرجي الاتصال علي 19839

 5-كمبوند قمري العاصمة الادارية 

تقدم شركة نيو إيفينت للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة من خلال كمبوند قمري R8، وهو مشروع سكني فاخر مخصص بالكامل للشقق السكنية، يتميز بتصميمات عصرية ومساحات عملية تلبي مختلف احتياجات العملاء، مع إطلالات بانورامية رائعة على المساحات الخضراء المفتوحة التي تضيف للمكان روح الهدوء والخصوصية.

يقع كمبوند قمري العاصمة الادارية في القطعة C1 على المحور الغربي للحي الثامن، مباشرة أمام الحي الدبلوماسي، وهو أحد أهم وأرقى مواقع العاصمة.
وقد تم إسناد التصميمات المعمارية إلى المهندس الاستشاري ياسر البلتاجي (YBA)، المعروف بأعماله المتميزة في كبرى المشاريع داخل مصر وخارجها.

مساحات الشقق والدوبلكس في كمبوند قمري R8

حرصت شركة نيو إيفينت على توفير تنوع كبير في المساحات والتقسيمات لتناسب جميع العائلات، حيث يضم الكمبوند شقق ودوبلكسات بتصميمات هندسية أنيقة تجمع بين العملية والفخامة.

إليك تفاصيل المساحات:

• شقق سكنية: تبدأ من 108 متر² حتى 208 متر²

• وحدات دوبلكس: بمساحات تصل إلى 308 متر²

• الغرف متاحة بتقسيمات من 2 إلى 4 غرف نوم

وجميع الوحدات من تصميم ياسر البلتاجي، أحد أبرز الاستشاريين الهندسيين في الشرق الأوسط، مما يضمن جودة معمارية عالية واستغلال مثالي لكل متر داخل الوحدة.

أسعار كمبوند قمري العاصمة الادارية وأنظمة السداد

قدمت شركة نيو إيفينت خطة تسعير مرنة ومنافسة مقارنة بباقي مشروعات الحي الثامن، لتتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدة فاخرة في موقع استراتيجي بسعر استثماري.

تفاصيل الأسعار:

• تبدأ أسعار الشقق من 4,780,620 جنيه وتصل إلى 9,477,200 جنيه.

• أسعار وحدات الدوبلكس تبدأ من 11,186,200 جنيه مصري.

• خصومات تصل إلى 30% على الأسعار الرسمية.

• أنظمة سداد مرنة بأقساط تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد مبالغ فيها.

للمزيد من المعلومات حول مشاريع الحي الثامن R8 يرجي الاتصال علي 19839

6-كمبوند دي جويا 4 العاصمة الادارية