المحتويات :
الأسعار تبدأ من
5,700,000
ج.م
الأسعار في تحديث مستمر تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
اسعار قرية كيو باي الساحل الشمالي تبدا من 5.700.000ج Q Bay North Coast بالتقسيط علي 8 سنوات من شركة Q Developments للتفاصيل اتصل علي 19839
شركة ديارنا تقدم لكم كل التفاصيل الخاصة بافضل مشروعات الساحل الشمالي
تعرف ايضا :- قرية مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي
تقع قرية كيو باي نورث Q Bay North Coast في الكيلو 93 بالساحل الشمالي، مباشرة بجوار مرسى اليخوت وقرب مدينة العلمين الجديدة، مما يضمن لكِ أعلى عائد استثماري وسهولة الوصول.
تمتد قرية كيو باي الساحل الشمالي على 45 فدان بكثافة سكانية منخفضة (665 وحدة فقط)، ويتميز بتصميم المصاطب المتدرجة التي تضمن رؤية البحر لجميع الوحدات مع خدمات ذكية تعمل ببصمة الوجه.
اكتشف: قرية سكاي ابو ظبي سيدي حنيش!
اختارت شركة كيو للتطوير العقاري موقعاً استثنائياً لمشروعها قرية كيو باي الشمالي Q Bay North Coast، ليجمع بين الهدوء الساحلي والقرب من أهم المراكز الخدمية والترفيهية في الساحل الشمالي.
أين تقع قرية كيو باي تحديداً؟
تقع قرية Q Bay عند الكيلو 93 على طريق إسكندرية مطروح الساحلي.
تنفرد بموقعها المباشر بجوار مرسى اليخوت، مما يجعلها في قلب المنطقة الترفيهية الحيوية.
أهم المعالم والمحاور القريبة من Q Bay North Coast:
المدن الجديدة: تبعد مسافة قصيرة جداً عن مدينة العلمين الجديدة، الدوان تاون، وجامعة العلمين.
المطارات: تقع على بُعد دقائق من مطار العلمين، وحوالي 90 دقيقة فقط من مطار برج العرب.
المحاور الرئيسية: تقترب قرية Q Bay بشكل كبير من طريق الفوكا الجديد والطريق الساحلي الدولي، مما يسهل الوصول إليها من القاهرة.
المشروعات الكبرى: تتميز بمجاورتها لأرقى القرى السياحية مثل مراسي، هاسيندا وايت، وقرية الأحلام.
المناطق الترفيهية: قريبة جداً من مارينا العلمين والمتحف العسكري، مما يضمن تجربة مصيفية متكاملة.
تعرف ايضا علي : مشروع مدن راس الحكمة
يُعد الاستثمار في قرية Q Bay قراراً استراتيجياً يتجاوز مجرد امتلاك وحدة مصيفية، وذلك بفضل حزمة المميزات التي طرحتها شركة كيو للتطوير العقاري:
تقع قرية Q Bay في منطقة حيوية للغاية عند الكيلو 93، مما يجعلها قريبة جداً من مدينة القاهرة ومدينة العلمين الجديدة.
التواجد بجوار مرسى اليخوت مباشرةً يمنح الوحدات قيمة ترفيهية واستثمارية مضاعفة.
القرب من مطار العلمين ومطار برج العرب يسهل الوصول للقرية للزوار من داخل وخارج مصر.
المشروع يمتد على 45 فدان ويضم 665 وحدة فقط، مما يضمن هدوءاً تاماً وضغطاً أقل على المرافق.
تم تصميم الوحدات على شكل مصاطب متدرجة لتوفير رؤية مباشرة للبحر لكافة الوحدات.
المساحات الخضراء واللاند سكيب تشغل 80% من مساحة المشروع الكلية.
توفر القرية خيارات تبدأ من شاليهات الغرفة الواحدة (75 م²) وصولاً إلى الفيلات المستقلة الضخمة (450 م²).
يتم تسليم الفيلات المستقلة مزودة بحمام سباحة خاص وحديقة، مما يرفع من مستوى الرفاهية.
تقدم قرية كيو باي الساحل الشمالي نظاماً مالياً مريحاً بمقدم 10% فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.
جدية الحجز مستردة بالكامل (50 ألف للشاليهات و100 ألف للفيلات)، مما يمنحك مرونة في اتخاذ القرار.
توفر القرية فندقاً 4 نجوم يضم 128 وحدة فندقية، مما يرفع القيمة الإيجارية للمنطقة بالكامل.
أنظمة أمان متطورة تعمل ببصمة الوجه لضمان أعلى درجات الحماية لعائلتك.
تعرف ايضا: هاسيندا بلو راس الحكمة
يمتد قرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast على مساحة واسعة تبلغ 42 فدان، حيث استطاعت شركة كيو للتطوير العقاري خلق لوحة فنية تجمع بين الرقي المعماري العالمي والجمال الطبيعي الخلاب.
أهم ملامح تصميم Q Bay الساحل:
نظام المصاطب المتدرجة: تم تصميم القرية على شكل مصاطب متدرجة، مما يضمن لجميع الوحدات رؤية مباشرة وساحرة للبحر.
سيادة الطبيعة: تشغل المساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات نسبة 80% من المساحة الكلية، بينما تم تخصيص 20% فقط للمباني الإنشائية.
الدمج الهندسي: اعتمد التصميم على أحدث الأساليب التقنية لدمج العناصر الطبيعية مع المنشآت، بشكل يضاهي أفخم المنتجعات السياحية العالمية.
الخصوصية والاسترخاء: روعي في التصميمات الداخلية التقسيم المدروس للغرف لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية لكل أفراد الأسرة.
واجهات معمارية راقية: ينفرد المنتجع بواجهات عصرية تعكس مفهوم الفخامة، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الرقي في قلب العلمين.
تعرف ايضا : منتجع سيليبريشن الساحل الشمالي
تُقدم قرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها بدقة لاستغلال المساحات بأفضل طريقة ممكنة، مع توفير إطلالات بانورامية على المسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة.
شقق للبيع في قرية كيو باي الساحل الشمالي غرفة واحدة: الخيار الأمثل للمساحات المحدودة والعملية، وتتوفر بمساحة 75 متر مربع.
شقق للبيع في Q Bay غرفتين: تتوفر بمساحات مرنة تبدأ من 110 متر وتصل إلى 115 متر مربع.
شقق للبيع في كيو الساحل الشمالي 3 غرف: المساحة الأكبر في فئة الشقق، وتبدأ من 145 متر مربع.
عدد الوحدات: يضم المشروع 88 وحدة فقط، مقسمة بشكل راقٍ على 22 بلوك.
المساحة: تأتي جميع وحدات التاون هاوس بمساحة موحدة تبلغ 210 متر مربع.
تنفرد الفيلات في كيو باي بتصاميم فاخرة تشمل حمام سباحة خاص وجاردن لكل وحدة:
فلل للبيع في Q Bay : مخصصة للعائلات الكبيرة بمساحة ضخمة تصل إلى 450 متر مربع (متوفر 14 فيلا فقط).
فلل للبيع في Q Bay الساحل : تتميز بتصميم مرن وخصوصية عالية بمساحة 280 متر مربع (متوفر 23 فيلا).
تعرف ايضا علي : ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
تتميز قرية كيو باي بانخفاض الكثافة السكانية، حيث يضم كيو باي الساحل الشمالي 665 وحدة فقط على مساحة 45 فدان. وتصل نسبة الفيلات في المشروع إلى 70%، مما يمنح الوحدات قيمة سعرية تعكس الخصوصية العالية والمساحات المفتوحة.
| نوع الوحدة | المساحة | الاسعار تبدا من |
| شاليه (غرفة واحدة) | 75 م² | 5,700,000 ج.م |
| شاليه (غرفتين) | 110 – 115 م² | 7,700,000 ج.م |
| شاليه (3 غرف) | 145 م² | 9,300,000 ج.م |
| تاون هاوس | 210 م² | 16,000,000 ج.م |
| فيلا مستقلة (نوع B) | 280 م² | 27,000,000 ج.م |
| فيلا مستقلة (نوع A) | 450 م² | 43,000,000 ج.م |
تعرف ايضا : قرية مار باي راس الحكمة
تعتمد قرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast نظام سداد مرن يواكب متطلبات السوق العقاري، حيث يوفر توازناً مثالياً بين قيمة الوحدة وسهولة الدفع. يمنح هذا النظام المشتري مساحة أمان مالي حقيقية بفضل وضوح بنود التسليم والصيانة.
يمكنك حجز وحدتك الآن بمبالغ مستردة بالكامل في حال تغيير القرار:
تعرف ايضا :- كون راس الحكمة
تعتبر الخدمات في كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast الركيزة الأساسية التي تمنح المشروع قيمته الاستثمارية والسكنية؛ حيث تم توزيع المرافق بذكاء لخدمة 665 وحدة فقط على مساحة 45 فدان ، مما يضمن أقل كثافة سكانية وأعلى مستويات الراحة والخصوصية.
اكتشف: اسعار قرية العلمين لاجونز
تعد شركة كيو للتطوير العقاري (Q Developments) واحدة من أسرع الشركات نمواً في السوق العقاري المصري منذ انطلاقها في عام 2016 كشركة مساهمة مصرية. تتبنى الشركة فلسفة قائمة على تقديم مشروعات متكاملة (سكنية، تجارية، وسياحية) تلبي احتياجات الحياة العصرية، مع استهداف ذكي لشريحة الطبقة المتوسطة وما فوقها.
ما يميز “كيو للتطوير العقاري” هو امتلاكها لهيكل استثماري قوي وتحالفات تضمن لها جودة التنفيذ وسرعة الإنجاز دون الاعتماد الكلي على أطراف خارجية:
تسيطر على 90% من أسهم شركات متخصصة في إدارة الأصول، الاستثمار السياحي، والتشطيبات والأثاث.
هذا التكامل المؤسسي يمنح الشركة قدرة فائقة على التحكم في جودة التشطيبات والفرش، وهو ما ظهر بوضوح في مشروعاتها التي تُسلم كاملة التجهيزات.
تمتلك الشركة محفظة أراضي ومشروعات متنوعة في أكثر المناطق حيوية في مصر:
قرية كيو نورث الساحل الشمالي (Q North Coast): في قلب سيدي عبد الرحمن.
كمبوند كيو هيلز الشيخ زايد الجديدة (Q Hills New Zayed): مشروع سكني متميز في غرب القاهرة.
تقع القرية في موقع استراتيجي نادر عند الكيلو 93 على طريق إسكندرية مطروح الساحلي، وتتميز بمجاورتها المباشرة لـ مرسى اليخوت، كما تبعد دقائق قليلة عن مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين، مما يجعل الوصول إليها سهلاً جداً من القاهرة.
توفر القرية شاليهات (1، 2، 3 غرف)، تاون هاوس، وفيلات مستقلة. تم تصميم المشروع بالكامل على نظام المصاطب المتدرجة، مما يضمن لجميع الوحدات رؤية بانورامية مباشرة لمياه البحر المتوسط مهما كان موقع الوحدة.
التميز يكمن في انخفاض الكثافة السكانية (665 وحدة فقط على 45 فدان)، وتوفير خدمات تقنية حديثة مثل بصمة الوجه للأمن، بالإضافة إلى فندق 4 نجوم ولاجون ومساحات خضراء تشغل 80% من مساحة المشروع، مما يضمن بيئة هادئة وراقية جداً.
