الأسعار تبدأ من
5,100,000
ج.م
الأسعار في تحديث مستمر تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
اسعار كمبوند مايان الشروق تبدا من 5,100,000 مليون جنية MAYAN EL SHOROUK من شركة stm للتطوير العقاري بمقدم 10% ونظام تقسيط حتي 10 سنوات للتفاصيل اتصل علي 19839
شركة ديارنا تقدم لكم كل التفاصيل الخاصة بافضل مشروعات الشروق 
تعرف ايضا علي : كمبوند الباتيو سولا الشروق
يعد كمبوند مايان الشروق MAYAN EL SHOROUK مجتمعاً سكنياً متكاملاً جديداً تطلقه شركة STM للتطوير العقاري، وهي من الشركات الرائدة التي نجحت في تغيير مفهوم التطوير العمراني عبر اتباع أحدث تقنيات البناء والتشييد العالمية لتنفيذ مشروعات ناجحة ومميزة.
ويتميز المشروع بمزيج استراتيجي بين الموقع والمساحات المريحة:
الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند عند مدخل الشروق 2 بواجهة ممتدة بطول كيلومتر كامل على طريق السويس مباشرةً. هذا الموقع الاستثنائي يجعله قريباً جداً من مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة، فضلاً عن قربه من محاور حيوية مثل طريق السادات وطريق عرابي مما يضمن سهولة التنقل.
للحجز والاستعلام عن كمبوند مايان الشروق MAYAN EL SHOROUK من شركة stm للتطوير العقاري يرجي الاتصال علي الارقام التالية:
تعرف ايضا : كمبوند روك وايت هليوبوليس الجديدة
يتميز كمبوند مايان الشروق (Mayan STM) بموقع استراتيجي فريد واستثنائي بمدينة الشروق؛ حيث يقع مباشرة عند مدخل الشروق 2 بواجهة ممتدة بطول كيلومتر كامل على طريق السويس مباشرةً. هذا الموقع الجغرافي الحيوي يمنح السكان توازناً مثالياً بين الهدوء والخصوصية المطلقة، وبين سهولة التنقل والوصول إلى أبرز المعالم والمدن المجاورة بفضل قربه من المحاور الرئيسية مثل طريق السادات، طريق عرابي، الطريق الدائري الإقليمي، وطريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي.
وإليكِ تفاصيل المسافات والزمن المستغرق من الكمبوند إلى أهم الأماكن المحيطة به:
المدن السكنية المجاورة: يقع المشروع بالقرب من مدينة المستقبل، ويبعد 5 دقائق فقط عن مدينتي، ودقيقة واحدة عن بوابة 13 مدينة الرحاب.
القاهرة الجديدة والتجمع: يقترب الكمبوند من شارع التسعين الرئيسي، ويمكن الوصول إلى التجمع الخامس خلال 20 دقيقة، بينما تبعد الجامعة الأمريكية (AUC) مسافة 15 دقيقة فقط.
العاصمة والمطار: تفصل الكمبوند مسافة لا تتجاوز 20 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة، و10 دقائق فقط عن مطار القاهرة الدولي.
وسط القاهرة والأحياء الحيوية: يبعد المشروع حوالي 25 دقيقة عن مصر الجديدة ومدينة نصر.
المشروعات السكنية والخدمية المحيطة: يقع Mayan Sherouk City بالقرب من كمبوند سوان ليك ريزيدنس ومشروع لافيستا كازا، إلى جانب قربه من خدمات ترفيهية مثل حديقة Youri’s وفيوتشر كيدز اكاديمي. 
تعرف ايضا : كمبوند البروج الشروق
يجسد كمبوند مايان الشروق Mayan El Shorouk المعادلة العقارية المثالية التي يبحث عنها أي عميل أو مستثمر ذكي في السوق المصري حالياً؛
موقع استراتيجي لا يُعوض: يقع الكمبوند مباشرة عند مدخل الشروق 2 بواجهة ممتدة على طريق السويس، مما يجعلك على بُعد دقائق معدودة من مدينتي، مطار القاهرة، العاصمة الإدارية، والتجمع الخامس، ليوفر لك سهولة الانتقال والربط بين أهم المحاور.
استلام فوري وتشطيب كامل: على عكس أغلب المشروعات الحالية، يمنحك كمبوند مايان ميزة الاستلام الفوري لوحدتك السكنية، مما يعفيك من مخاطر فترات الانتظار، فضلاً عن تسليم كافة الشقق بأنظمة تشطيب كاملة وراقية تُوفر عليك عناء ومصاريف التجهيز الداخلي.
تنوع مرن في المساحات والأسعار: يطرح المشروع خيارات سكنية ذكية (تبدأ من غرفتين حتى 3 غرف) بمساحات مرنة تتراوح بين 93 و180 متر مربع، بأسعار تنافسية تبدأ من 5,100,000 جنيه مصري، مما يلائم الميزانيات المختلفة للأسر والمستثمرين.
تسهيلات سداد ممتدة: تتيح شركة STM للتطوير العقاري خطة دفع مرنة للغاية بمقدم 10% فقط وفترة تقسيط تمتد حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى تقديم خصم كاش ضخم وحصري يتراوح بين 22% و35% عند السداد النقدي الكامل.
مجتمع سكني متكامل ومغلق: يمتد الكمبوند على مساحة 36 فداناً تغلب عليها الطبيعة الخضراء والبحيرات الصناعية، ويضم منطقة تجارية متكاملة (بمساحة 2 فدان ومولين)، كلوب هاوس (Clubhouse)، جراجات خاصة، وحراسة ذكية على مدار الساعة تضمن لك ولأسرتك أقصى درجات الخصوصية والأمان والتفرد.
تعرف ايضا :- كمبوند باتيو 5 ايست الشروق
تم تنفيذ كمبوند مايان الشروق Mayan el shorouk STM على مساحة 36 فدانًا، استغلتها شركة STM للتطوير العقاري ببراعة لتقديم مجتمع سكني مغلق يدمج بين الخصوصية التامة وأحدث الطرز المعمارية العالمية، وتأتي أبرز ملامح التصميم كالتالي:
توازن البيئة والمساحات: يرتكز التصميم على التقسيم الاحترافي للمساحات بين المباني والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية، مما يضمن بيئة صحية وإطلالات بانورامية ساحرة ترفع من القيمة السوقية الحالية والمستقبلية للوحدات.
حجم المشروع وتوزيع المباني: يضم الكمبوند 67 عمارة سكنية بارتفاع (أرضي + 6 أدوار متكررة)، بإجمالي 1,820 وحدة سكنية مقسمة هندسياً إلى 5 نماذج مختلفة لتناسب كافة الاحتياجات.
اللمسات الجمالية والداخلية: تتميز العمارات بواجهات رخامية حديثة مدعومة بإضاءة دافئة تتناغم بذكاء مع التقسيمات الداخلية الذكية، والتي تمنح السكان شعوراً حقيقياً بالراحة والاتساع والرفاهية.
تعرف ايضا :- كمبوند بالم كابيتال الشروق
تتراوح مساحات الوحدات في كمبوند مايان الشروق بين 93 و180 متر مربع؛ حيث يهدف هذا التنوع الكبير إلى تلبية احتياجات مختلف الأفراد والأسر بمساحات مرنة وتصميمات داخلية راقية تناسب كافة الرغبات، وتأتي تفاصيل المساحات كالتالي:
تعرف ايضا : كمبوند باتيو 5 ايست الشروق
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند مايان الشروق من 5,100,000 جنيه مصري، حيث لعبت هذه القائمة التنافسية دوراً رئيسياً في جذب المستثمرين والعملاء الراغبين في الشراء، وتأتي تفاصيل الأسعار بدقة وفقاً لنوع الشقة وموقعها كالتالي:
للحجز والاستعلام عن اسعار كمبوند مايان الشروق mayan el shorouk يرجي الاتصال علي الارقام التالية:
تعرف ايضا : كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة
أنظمة السداد وتفاصيل الاستلام في كمبوند مايان الشروق
تطرح شركة STM للتطوير العقاري باقة من التسهيلات المتميزة وأنظمة الدفع المرنة التي تضمن للعملاء تجربة شراء مريحة وموثوقة، وتأتي تفاصيل خطط الحجز والاستلام كالتالي:
أنظمة التقسيط والتعاقد: يمكنك حجز وحدتك بمقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي القيمة، مع فرصة تقسيط باقي المبلغ على فترة ممتدة تصل إلى 10 سنوات، ويتم سداد 1% كمصروفات إدارية عند التعاقد، علماً بأن الحجز والتخصيص يتمان وفقاً لأسبقية الاختيار.
مواصفات التسليم الفوري والصيانة: ينفرد المشروع بتقديم تسليم فوري لكافة الوحدات، مما يضمن لك الانتقال أو الاستثمار مباشرة دون فترات انتظار، كما تسلّم الشقق بنظام التشطيب الكامل الراقِ، مع دفع 8% كوديعة صيانة لضمان الحفاظ على جودة الكمبوند.
تتجسد حياة الرفاهية والتحضر في كافة المرافق والخدمات التي يقدمها كمبوند مايان الشروق (Compound Mayan Shorouk City) لسكانه؛ حيث تم تصميم المشروع لتوفير تجربة معيشية شمولية تلبي كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية، وتأتي أبرز الخدمات كالتالي:
الخدمات الأساسية والأمنية:
منظومة أمنية متكاملة: تشمل بوابات إلكترونية ذكية، كاميرات مراقبة حديثة، وأفراد أمن وحراسة يعملون على مدار 24 ساعة.
بنية تحتية مريحة: تضم العمارات مصاعد كهربائية متطورة، وجراجات مخصصة للسيارات تمنع التكدس تماماً، بالإضافة إلى خدمات صيانة ونظافة دورية.
التسوق والعبادة: يضم الكمبوند منطقة تجارية على مساحة 2 فدان وعدد 2 مول تجاري لتوفير كافة السلع والمستلزمات، إلى جانب مسجد لإقامة الصلوات.
الخدمات الترفيهية والاجتماعية:
الطبيعة والرياضة: تنتشر المساحات الخضراء والحدائق الساحرة في كافة أرجاء المشروع، مع تراكات مخصصة للمشي، الركض، وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.
الرفاهية والأنشطة: يحتوي الكمبوند على كلوب هاوس (Clubhouse) متكامل، حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار، ونادي اجتماعي مميز.
منطقة كيدز إيريا ومطاعم: تتوفر منطقة ترفيهية مؤمنة بالكامل للأطفال، بالإضافة إلى سلسلة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم خدماتها على مدار اليوم.
يمتلك كمبوند مايان الشروق Compound Mayan shorouk STM باقة فريدة من المقومات الاستثمارية والتنافسية التي جعلته واحداً من أكثر المشاريع جذباً للمستثمرين والعملاء في السوق العقاري، وتتمثل أبرز هذه المزايا فيما يلي:
الموقع الاستراتيجي الحيوي: يتوسط الكمبوند أهم معالم مدينة الشروق ويقع مباشرة على طريق السويس، مما يضمن له قيمة استثمارية متصاعدة جراء قربه من المدن الجديدة والمحاور الرئيسية كطريق الدائري الإقليمي.
التصميمات المعمارية الراقية: تقدم شركة STM نماذج سكنية مبتكرة على الطراز العصري تدمج بذكاء بين استغلال المساحات الداخلية والإطلالات البانورامية الساحرة، مما يضمن سرعة إعادة البيع أو التأجير.
الشمولية والخدمات المتكاملة: يوفر المشروع تجربة معيشية متكاملة عبر توازن دقيق بين المرافق الأساسية، التجارية والترفيهية، الأمر الذي يرفع القيمة السوقية الحالية والمستقبلية لكافة الوحدات.
الأسعار التنافسية وأنظمة السداد: طرح المطور العقاري أسعاراً افتتاحية مغرية تتلاءم تماماً مع حجم المزايا المقدمة، مدعومة بأنظمة تقسيط مرنة تبدأ بأقل مقدم وتمتد حتى 10 سنوات، مما يقلل العبء المالي ويزيد من العائد على الاستثمار (ROI) في كمبوند مايان الشروق.
شركة STM للتطوير العقاري STM Developments هي المطور العقاري لمشروع مايان الشروق، وهي شركة مساهمة مصرية رائدة أسهها رئيسها التنفيذي المهندس/ شادي سليم، وقد استطاع بفضل خبرته الكبيرة بالمجال أن يقدم الإنجازات المعمارية المتتالية في العديد من المناطق داخل مصر.
بدأت الشركة أولى أعمالها في مجال الاستشارات وإدارة المنشآت التجارية عام 2023م، ثم توسعت أعمالها الناجحة بدخولها القوي إلى مجال التطوير العقاري عام 2024م، واعتمدت الشركة على أعلى معايير الكفاءة والجودة والإبداع في جميع مشروعاتها
يقع كمبوند مايان الشروق في موقع استراتيجي حيوى عند مدخل الشروق 2، ويمتد بواجهة طولها كيلومتر كامل مباشرة على طريق السويس. ويمتاز بقربه الشديد من المدن والمحاور الرئيسية؛ حيث يبعد 5 دقائق فقط عن مدينتي، و10 دقائق عن مطار القاهرة الدولي، وحوالي 20 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس.
تنوع مساحات الشقق داخل المشروع لتناسب كافة الاحتياجات كالتالي: شقق غرفتين (2 Bedrooms): تبدأ مساحاتها من 93 متر مربع وتصل إلى 110 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 5,100,000 جنيه مصري. شقق 3 غرف (3 Bedrooms): تبدأ مساحاتها من 121 متر مربع وتصل إلى 180 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 6,900,000 جنيه مصري
تقدم شركة STM للتطوير العقاري خطة تسهيلات مرنة للغاية تبدأ بدفع 10% مقدم تعاقد، وتقسيط باقي القيمة على فترات سداد ممتدة تصل إلى 10 سنوات. كما توفر الشركة خصماً نقدياً (كاش) قوياً وحصرياً يتراوح بين 22% و35% عند سداد إجمالي سعر الوحدة بالكامل.
ينفرد الكمبوند بتقديم تسليم فوري لكافة الوحدات السكنية فور التعاقد، ويتم تسليم جميع الشقق بنظام التشطيب الكامل والراقي (Fully Finished) بأعلى معايير الجودة، مما يوفر على العميل عناء ومصاريف التجهيز الداخلي.
