الأسعار تبدأ من
31,000,000
ج.م
الأسعار في تحديث مستمر تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
فلل للبيع في كمبوند ايست هيلز التجمع الخامس تبدا من 31 مليون East Hills New Cairo متشطبة بالكامل بالتقسيط علي 9 سنوات من شركة حسن علام للتطوير العقاري اتصل علي 19839
شركة ديارنا تقدم لكم كل التفاصيل الخاصة بافضل مشروعات القاهرة الجديدة
تعرف ايضا علي : كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس
أعلنت شركة حسن علام للتطوير العقاري رسمياً عن وضع حجر الأساس لأحدث أيقوناتها السكنية في التجمع الخامس، كمبوند ايست هيلز التجمع الخامس East Hills New Cairo. ويُعد هذا المشروع هو الانطلاقة الأولى لشركة Grova Developments (من ضمن مجموعة حسن علام)، ليقدم مفهوماً سكنياً متطوراً وحصرياً يعتمد على الفيلات فقط، مستنداً إلى خبرة عريقة تمتد لأكثر من 90 عاماً في مجالات البنية التحتية والإنشاءات.
تعرف ايضا علي : كمبوند جوار التجمع السادس
اختارت الشركة المطورة موقعاً استراتيجياً استثنائياً لـ كمبوند ايست هيلز التجمع الخامس (East Hills New Cairo) في قلب واحدة من أكثر المناطق الحيوية والراقية نمواً بالتجمع الخامس. يجمع الموقع بذكاء بين الهدوء والخصوصية السكنية، وبين سهولة الوصول والاتصال المباشر بأهم المحاور وشرايين القاهرة الجديدة.
المحاور الرئيسية: يقع الكمبوند مباشرة بالقرب من محور جمال عبد الناصر، ومحور الجامعة الأمريكية (AUC).
شارع التسعين الجنوبي: على مسافة دقائق معدودة من الشريان الإداري والتجاري الرئيسي للتجمع الخامس.
الطريق الدائري والقطامية: يفصل المشروع عنهما 5 دقائق فقط، مما يسهل التنقل لأي نقطة خارج العاصمة.
الجولدن سكوير (Golden Square): يقع الكمبوند داخل أو بالقرب من هذه المنطقة الفريدة والأعلى طلباً واستثماراً.
المجتمعات المجاورة: يجاور مباشرة كمبوند الباتيو تاون (El Patio Town) لشركة لافيستا، وبالقرب من كمبوند ميفيدا (Mivida) إعمار.
المعالم الفندقية: يقع على مقربة من فندق The Westin Cairo Golf Resort & Spa الشهير.
تعرف ايضا : كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي
يقدم كمبوند East Hills New Cairo رؤية معمارية فريدة تدمج بين الأسلوب المعاصر والتخطيط الذكي، حيث يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 303 فدان (حوالي 1,260,000 متر مربع). وقد تم تصميم الكمبوند ليكون مجتمعاً قابلاً للمشي بالكامل (Fully Walkable Community) بهدف تحسين نمط الحياة اليومي وتقليل الاعتماد على السيارات.
نظام المدرجات المرتفعة: تم تصميم المشروع بارتفاعات متدرجة ومستويات مختلفة، مما يضمن إطلالات بانورامية مفتوحة وممتدة لمعظم الوحدات.
التقسيم الذكي (7 مناطق): ينقسم الكمبوند إلى 7 مناطق (Parcels) سكنية، لكل منها طابعها المعماري الخاص والفريد لتوفير أقصى درجات الخصوصية.
لاندسكيب متعدد المستويات: تخصيص مساحات واسعة للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والمناطق الاجتماعية الخارجية لتعزيز جودة الحياة والترابط بين السكان.
حركة داخلية مرنة: يضم المشروع شبكة طرق متطورة بعرض يتراوح بين 13 إلى 20 متر لتسهيل الحركة، بجانب مسارات مخصصة للدراجات تحيط بالكمبوند بالكامل.
تعرف ايضا: هايد بارك سنترال التجمع السادس
أنظمة ومساحات وحدات كمبوند ايست هيلز التجمع الخامس East Hills New Cairo
ينفرد كمبوند ايست هيلز التجمع الخامس East Hills New Cairo بكونه مجتمعاً مخصصاً للفيلات فقط (Villas Only Community)، وهو ما يضمن أعلى درجات الخصوصية والهدوء للسكان والابتعاد عن صخب التجمعات السكنية التقليدية.
وقد طرحت الشركة مساحات متنوعة ومدروسة بدقة لاستغلال كل متر داخلي وخارجي، وجاءت المساحات كالتالي:
تاون هاوس ميدل: مساحة المباني 263 م² | مساحة الأرض 310 م².
تاون هاوس كورنر: مساحة المباني 263 م² | مساحة الأرض 395 م².
النوع الأول: مساحة المباني 276 م² | مساحة الأرض 405 م².
النوع الثاني: مساحة المباني 287 م² | مساحة الأرض 360 م².
النوع الأول: مساحة المباني 332 م² | مساحة الأرض 440 م².
النوع الثاني: مساحة المباني 396 م² | مساحة الأرض 550 م².
النوع الثالث: مساحة المباني 397 م² | مساحة الأرض 580 م².
النوع الرابع: مساحة المباني 465 م² | مساحة الأرض 630 م².
تعرف ايضا: كمبوند سينز المستقبل سيتي
طرحت شركة حسن علام العقارية باقة أسعار تنافسية لعام 2026 تعكس القيمة الحقيقية والاستثنائية لمشروع ايست هيلز التجمع الخامس East Hills New Cairo. وجاءت الأسعار مدروسة بدقة لتناسب طبيعة الكمبوند الراقية كمجتمع مخصص للفيلات فقط يوفر أعلى مستويات الرفاهية والخصوصية في التجمع الخامس:
| فلل للبيع في ايست هيلز | السعر الافتتاحي (جنيه مصري) |
| التاون هاوس (Townhouse) | يبدأ من 31,000,000 |
| التوين هاوس (Twin House) | يبدأ من 39,000,000 |
| الفيلات المستقلة (Stand-alone) | من 48,000,000 إلى 80,000,000 |
حرصت شركة حسن علام العقارية (Hassan Allam) على تقديم نظام حجز مرن ومبسط يتيح للمستثمرين والعملاء اقتناص وحداتهم في مرحلة الطرح الأولية (Launch). يضمن هذا النظام الحصول على أفضل الأسعار الافتتاحية للمشروع قبل أي زيادات مستقبلية، واختيار المواقع الأكثر تميزاً على الماستر بلان.
وجاءت تفاصيل نظام الدفع والحجز المبدئي كالتالي:
مقدم الحجز (EOI): يقوم العميل بدفع 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة كجدية حجز (شيك لا يتم صرفه إلا عند إتمام عملية الشراء والتعاقد رسميًا).
جهة السداد: يتم إصدار الشيكات وتوجيه المدفوعات لصالح شركة Hassan Allam Development.
خطط التقسيط المتوقعة: من المقرر أن تعلن الشركة رسمياً مع انطلاق المشروع عن خطط سداد ممتدة ومريحة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
تعرف ايضا :- كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
يقدم كمبوند ايست هيلز التجمع الخامس East Hills New Cairo تجربة معيشية متكاملة تعتمد على مفهوم المجتمعات الذكية، حيث تم توزيع الخدمات والمرافق بشكل مدروس يضمن لجميع الفيلات سهولة الوصول إليها مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.
كلوب هاوس ضخم (Clubhouse): يمتد على مساحة 10 فدان ليضم كافة الأنشطة الرياضية والاجتماعية الترفيهية.
منطقة تجارية متكاملة: مبنى تجاري (أرضي + دورين) مصمم على نظام Garden 8 الشهير، لتوفير تجربة تسوق ومطاعم عالمية.
أمان وخصوصية مطلقة: نظام أمني ذكي متكامل يضم 5 بوابات إلكترونية لتسهيل الحركة ومنع التكدس.
لاندسكيب وبحيرات: مساحات خضراء ممتدة ومسطحات مائية تضمن هواءً نقياً وإطلالات ساحرة لجميع الوحدات.
نمط حياة صحي: مسارات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات، مع مناطق أنشطة مفتوحة موزعة بدقة بين التلال.
المطور العقاري كمبوند ايست هيلز التجمع الخامس East Hills New Cairo هي شركة حسن علام العقارية (Hassan Allam Properties)، والتي تُعد واحدة من أعرق وأضخم المؤسسات الاقتصادية في مصر والشرق الأوسط بخبرة ممتدة لأكثر من 90 عاماً في مجالات الإنشاءات، البنية التحتية، والتطوير العقاري.
وتنفذ الشركة هذا المشروع من خلال ذراعها العقاري المتطور شركة جروفا للتطوير العقاري (Grova Developments)، لتقديم مجتمع سكني بمعايير عالمية تعكس حجم الثقة الكبيرة التي تتمتع بها المجموعة في السوق العقاري.
تاريخ عريق: تأسست المجموعة منذ أكثر من 90 عاماً، ونفذت خلالها أضخم المشروعات القومية والاستثمارية داخل مصر وخارجها.
رؤية مستدامة: تعتمد مشروعات الشركة على الابتكار، الجودة العالية، وتقليل الكثافة البنائية لصالح المساحات الخضراء.
ذراع عقاري قوي: تقدم من خلال شركة “جروفا” فكراً معمارياً حديثاً يركز على الخصوصية والمجتمعات الصحية القابلة للمشي (Walkable Communities).
المشروع من تطوير شركة حسن علام العقارية بالتعاون مع ذراعها العقاري الجديد شركة جروفا للتطوير العقاري (Grova Developments).
كمبوند إيست هيلز هو مجتمع مخصص للفيلات فقط (Villas Only)، ويضم وحدات: تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 276 م².
يتم دفع مقدم حجز مبدئي 5% (جدية حجز EOI لصالح شركة حسن علام)، مع خطط سداد وتقسيط ممتدة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
