اسعار كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس تبدا من 3.200.000ج Najm Resident 6th Settlement احدث مشاريع التجمع السادس بالتقسيط علي 10 سنوات من شركة Royal Developments اتصل علي 19839
شركة ديارنا تقدم لكم كل التفاصيل الخاصة بافضل مشروعات القاهرة الجديدة
تعرف ايضا علي : كمبوند جوار التجمع السادس
- كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس Najm Resident New Cairo أعلى ربوة في القاهرة (425 متر) بـالمثلث الذهبي بالتجمع السادس، مع 82% مساحات خضراء وإطلالات بانورامية 360° تضمن خصوصية فائقة وقربًا من هايد بارك والعاصمة الإدارية (5 دقائق).
- كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس استثمار آمن بعوائد تصل لـ15% سنويًّا، مع مرونة سداد تصل لـ10 سنوات (0% مقدم) وخصومات تصل لـ25% — وحدات محدودة والسعر الترويجي ينتهي خلال 15 يومًا!
للحجز والاستعلام حول كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس Najm Resident 6th Settlement يرجي الاتصال على الارقام التالية:
موقع كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس Najm Resident 6th Settlement
- يقع كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس Najm Resident New Cairo في قلب المثلث الذهبي بالتجمع السادس، أحد أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين والعائلات في شرق القاهرة حاليًّا.
- يتميز بموقعه على أعلى نقطة سكنية في القاهرة، ما يمنح سكانه إطلالات بانورامية 360° على المدينة والمناظر المحيطة.
- يطل على محور رئيسي يربط التجمع السادس مباشرةً بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- قريب من أبرز المحاور الحيوية: طريق القاهرة – السويس والطريق الدائري الأوسطي، مما يضمن وصولًا سريعًا إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- يجاور نخبة من أرقى المجتمعات العمرانية، منها:
• هايد بارك سنترال
• جلين التجمع السادس
• زيد إيست التجمع الخامس
• كمبوند ايفر التجمع الخامس (Ever New Cairo)
- يتمتع كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس Najm Resident New Cairo بقربه من المدارس الدولية، المراكز التجارية، والخدمات الأساسية — دون التنازل عن الهدوء والخصوصية.
- الموقع يجمع بين الحيوية والراحة، ليمنحك توازنًا مثاليًّا بين نمط الحياة العصري والسكينة اليومية.
تعرف ايضا علي : كمبوند تتيرا التجمع السادس
ليه تشتري في كمبوند نجم ريزيدنت؟
الموقع الذي يُعيد تعريف “القمة”
- أعلى ربوة في القاهرة (425 متر فوق سطح البحر) في قلب المثلث الذهبي بالتجمع السادس → إطلالات بانورامية 360° على المدينة والمساحات الخضراء.
- قرب فائق من أبرز المشاريع: على بُعد 5 دقائق من هايد بارك والعاصمة الإدارية، مع سهولة الوصول إلى محور محمد نجيب وطريق السويس.
- إطلالات مزدوجة بين المباني (بمسافات 35–180 متر) → خصوصية لا تُضاهى مع الحفاظ على التهوية والإضاءة الطبيعية.
تصميم يدمج الطبيعة مع الرفاهية
- 82% مساحات خضراء (الأعلى في التجمع السادس):
• شلالات مائية وبحيرات صناعية تخلق جوًّا ساحرًا في كل زاوية.
• ممر أخضر (Green Promenade) للمشي ومسارات جري مغطاة بالأشجار.
• حديقة زرقاء (Blue Garden) مع سينما مفتوحة للاستمتاع بالعروض العائلية.
- وحدات فريدة:
• Sky Lofts بجاكوزي خاص وإطلالات بانورامية.
• Green Valley Apartments بتصميمات تدمج الداخل مع الطبيعة.
استثمار آمن بعوائد مضمونة
- زيادة 15% سنويًّا في القيمة السوقية بعد اكتمال البنية التحتية (مقارنة بمشاريع المنطقة).
- عائد إيجاري 8–10% للشقق (شقة 160 م² تُدرّ 25,000 جنيه شهريًّا).
- ضمان استرداد 100% خلال أول 30 يومًا → حماية كاملة لاستثمارك.
مرونة لا تُضاهى في السداد
- 0% مقدم → تقسيط على 6 سنوات بدون فوائد (أول دفعة بعد 6 أشهر).
- 5% مقدم → تقسيط على 7 سنوات مع خصم 3% للدفع النقدي.
- الباقة الذهبية: 12% مقدم + 6 سنوات → خصم 25% (15% + 10% افتراضي).
- EOI رمزي: 50,000 جنيه (قابل للاسترداد بالكامل في حالة الإلغاء).
ثقة في المطور: الشركة العربية العقارية
- خبرة 20 عامًا في سوق العقارات المصري مع مشاريع ناجحة مثل صن كابيتال.
- التزام بالمواعيد: 95% من مشاريعها تُسلم في الموعد المتفق عليه.
- جودة تشطيبات تفوق المعايير → ضمان 10 سنوات على الهيكل الإنشائي.
لماذا تُسرع الآن؟
- الوحدات محدودة جدًّا: 300 وحدة فقط في المرحلة الأولى (نسبة بنائية 18% فقط).
- السعر الترويجي ينتهي خلال 15 يومًا → ارتفاع متوقع بنسبة 10% بعد انتهاء فترة الإطلاق.
- خصم 10% فوري عند الدفع النقدي + خصم إضافي 15% مع الباقة الذهبية.
اكتشف: اسعار شقق للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط
تصميم كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس Najm Resident 6th Settlement
يُجسد كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس Najm Resident New Cairo رؤية معمارية استثنائية نتاج تعاون وثيق بين أبرز المكاتب الهندسية في مصر والشرق الأوسط، ليقدم تجربة سكنية فريدة تدمج بين الابتكار والاستدامة في قلب التجمع السادس.
التخطيط الذكي الذي يُعيد تعريف الخصوصية
- توزيع المباني بذكاء لضمان:
• تهوية طبيعية مثالية عبر توجيه المباني وفق اتجاهات الرياح.
• إضاءة طبيعية وفيرة في جميع الوحدات دون تدخل العوامل الخارجية.
• خصوصية فائقة عبر الحفاظ على مسافات تتراوح بين 35–180 مترًا بين المباني.
- نسبة بنائية 18% فقط → 82% مساحات خضراء تشمل:
• شلالات مائية ونافورات تخلق جوًّا ساحرًا في كل زاوية.
• ممر أخضر (Green Promenade) مخصص للمشي ومسارات جري مغطاة بالأشجار.
• حديقة زرقاء (Blue Garden) مع سينما مفتوحة للاستمتاع بالعروض العائلية تحت النجوم.
التفاصيل التي تصنع الفارق
- الواجهات المعمارية:
• استخدام مواد عصرية (مثل الزجاج المزدوج والألواح الخشبية الطبيعية).
• ألوان هادئة تتناغم مع البيئة الصحراوية المحيطة (الترابي، البيج، والأخضر الفاتح).
- الخدمات المبتكرة:
• مسابح إنفينيتي بإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء.
• ناديان اجتماعيان (Club Houses) مجهزان بصالات رياضية خارجية وسبا فاخر.
• ممشى ترفيهي (Lifestyle Strip) يضم كافيهات ومحلات تجزئة على ممر واحد.
تعرف ايضا علي : كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس
مساحات كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس Najm Resident 6th Settlement
- يمتد كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس Najm Resident New Cairo على مساحة إجمالية تبلغ 17 فدانًا من الصفاء العمراني والهدوء الطبيعي.
- صُمم ليكون على أعلى منصة سكنية في القاهرة، ليوفّر إطلالات بانورامية لا تُضاهى.
- النسبة البنائية لا تتجاوز 18% فقط من إجمالي المساحة، مما يضمن اتساعًا كبيرًا وخصوصية عالية.
- خُصّصت 82% من المساحة للمساحات الخضراء، المناظر الطبيعية، والممرات المفتوحة.
- تشمل المساحات الخارجية:
• ممرات للمشي والجري
• شلالات مائية ومناظر طبيعية
• مناطق استرخاء موزعة بذكاء بين الوحدات
- المباني مكونة من أرضي + 7 طوابق + روف، مع توزيع ذكي يحافظ على الخصوصية والتهوية.
- المساحات الداخلية للوحدات تبدأ من 75 م² وتصل إلى 185 م²، لتلبية احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍّ سواء.
أسعار كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس Najm Resident 6th Settlement
تبدأ أسعار الشقق في كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس من 3,200,000 جنيه مصري فقط، وهو سعر تنافسي يعكس جودة الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري الراقي، وندرة العروض المشابهة في منطقة التجمع السادس.
وتنوّع الأسعار ليتناسب مع مختلف الاحتياجات:
- شقة للبيع في كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس غرفة نوم واحدة (75 م²): من 3.2 مليون جنيه
- شقة للبيع في Najm Resident New Cairo غرفتين (110–120 م²): بأسعار تنافسية
- شقة للبيع في التجمع السادس كمبوند نجم ريزيدنت 3 غرف (140–160 م²): بقيمة استثمارية عالية
- وحدات Sky Lofts وGreen Valley: بأسعار مميزة نظرًا لخصوصيتها وإطلالاتها البانورامية
ويُعد المشروع خيارًا استثماريًّا ذكيًّا بفضل موقعه في قلب “المثلث الذهبي”، سمعة شركة رويال للتطوير العقاري، والطلب المتزايد على السكن الراقي قرب العاصمة الادارية.
للحجز والاستعلام حول كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس Najm Resident 6th Settlement يرجي الاتصال على الارقام التالية:
خدمات كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس Najm Resident 6th Settlement
- كمبوند كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس Najm Resident New Cairo مجتمع ذكي متكامل يُدار بتقنيات حديثة بالشراكة مع Vodafone Egypt.
- نظام Smart Home يتيح التحكم الذكي في:
• الإضاءة
• التكييف
• أنظمة الأمان
• الستائر الكهربائية
- ناديان اجتماعيان (Clubhouses) مجهزان بـ:
• صالات رياضية متطورة
• سبا وساونا
• مطاعم ولاونجات فاخرة
• جيم خارجي بإطلالة خضراء
- ممشى تجاري ترفيهي (Lifestyle Strip) يضم:
• محال تجارية
• كافيهات ومطاعم
• مناطق جلوس مفتوحة
- حمام سباحة إنفينيتي بإطلالة ساحرة على المناظر الطبيعية.
- شلالات ومناظر مائية تخلق جوًّا من الاسترخاء والهدوء.
- مسارات مخصصة للمشي والجري تمر عبر المساحات الخضراء.
- مواقف ذكية: جراجات سطحية وتحت الأرض مع نظام تنظيم إلكتروني.
- أمن متكامل 24/7 عبر:
• بوابات ذكية
• كاميرات مراقبة
• فريق حراسة مدرب
كل خدمة صُمّمت لتوفير تجربة سكن فندقية يومية — دون مغادرة الكمبوند.
تعرف ايضا: هايد بارك سنترال التجمع السادس
نبذة عن شركة رويال للتطوير العقاري وسابقة أعمالها
- رويال للتطوير العقاري (Royal Developments) واحدة من أسرع الشركات نموًّا في السوق المصري، وتميّزت منذ تأسيسها بتنفيذ مشروعات تُعيد تعريف مفاهيم السكن الراقي.
- لا يُقاس نجاحها بعدد المشاريع، بل بجودة التأثير ورضا العملاء والالتزام بالتسليم في الوقت المحدد.
- تعاونت مع نخبة من أبرز المكاتب الهندسية والتقنية مثل YBA، Raef Fahmy Architects، DMA، وVodafone Egypt لضمان أعلى معايير الجودة.
- من أبرز مشروعاتها السابقة:
• Capital Prime — في قلب الحي السكني بالعاصمة الإدارية
• Monark Residences — في مدينة المستقبل، بتصميمات عصرية وخدمات متكاملة
- تُركّز الشركة على الابتكار، الاستدامة، والتفاصيل الدقيقة التي تصنع فارقًا حقيقيًّا في تجربة السكن.
- توسّعت رويال بسرعة من خلال اختيار مواقع استراتيجية في أكثر مناطق القاهرة طلبًا: العاصمة الإدارية، مدينة المستقبل، والآن التجمع السادس.
- تُعدّ رويال اليوم واحدة من العلامات الفارقة في التطوير العقاري المصري، بفضل رؤيتها الواضحة
اهم الاسئلة الشائعة حول كمبوند نجم ريزيدنت التجمع السادس
أين يقع كمبوند نجم ريزيدنت تحديدًا؟
يقع في أعلى ربوة بالتجمع السادس (425 متر فوق سطح البحر) في قلب المثلث الذهبي، على بُعد: 5 دقائق من هايد بارك والعاصمة الإدارية. 3 دقائق من محور محمد نجيب. 10 دقائق من مول العرب والنادي الأهلي. الموقع الفريد يضمن إطلالات بانورامية 360° على المدينة مع خصوصية تامة (المسافات بين المباني 35–180 مترًا).
ما أنواع ومساحات الوحدات المتاحة؟
تبدأ المساحات من 75 م² وتتضمن: شقق بغرفة نوم واحدة (75 م²) شقق بغرفتي نوم (110–120 م²) شقق 3 غرف (140–160 م²) وحدات Sky Lofts وGreen Valley بمساحات تصل إلى 185 م²
