مقالات ذات صلة
في خطوة تاريخية لم تشهد لها مدينة العبور مثيلًا، أطلقت شركة الأشراف للتطوير العقاري مشروعها الاستثنائي «نوا العبور» (N O A Compound) — أكبر كمبوند فيلات في الحي الخامس، ويحمل معه مفاجأة تُعيد رسم خريطة الاستثمار العقاري في المنطقة: أول فندق عالمي من مجموعة Holiday Inn داخل كمبوند سكني للمرة الأولى في مدينة العبور. يمتد المشروع على مساحة هائلة تصل إلى 65 فدانًا، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 18% فقط، ما يجعله مشروعًا نادرًا يُعيد تعريف مفهوم “السكن الراقي” في منطقة لم تكن يومًا قبلًا وجهة للرفاهية الفائقة.
للاستعلام السريع عبر الخط الساخن 19839 – فريق المبيعات جاهز يرد على كل استفساراتك فورًا
اكتشف: كويست تاورز العبور!
لم تكتفِ شركة الأشراف باختيار موقع استراتيجي على أطراف القاهرة، بل بنَت «NOA Obour City» على شراكات تُضمن له مكانة استثنائية في السوق:
لكن الميزة الأبرز التي تجعل «كمبوند نوا العبور الاشراف» مشروعًا فريدًا من نوعه؟ كل فيلا ووحدة سكنية في الكمبوند تطل بشكل مباشر على أكبر وأطول بحيرة صناعية في مدينة العبور — مساحة مائية خلابة تمتد عبر المشروع لتخلق بيئة سكنية هادئة، مع مناظر طبيعية يومية تُعيد شحن الطاقة للسكان.
هذا التصميم الذكي لا يُضيف قيمة جمالية فحسب، بل يرفع من القيمة السوقية المستقبلية للوحدات بنسبة قد تصل إلى 40% مقارنةً بالمشاريع التقليدية، وفقًا لدراسات السوق الحديثة.
ركزت شركة الأشراف على تقديم كميات محدودة لضمان الخصوصية والرفاهية في فيلات نوا العبور NOA Obour City:
للاستعلام السريع عبر الخط الساخن 19839 – فريق المبيعات جاهز يرد على كل استفساراتك فورًا
هذه المرحلة ليست مجرد طرح وحدات — بل دعوة محدودة للانضمام إلى مجتمع استثنائي، حيث ستكون كل فيلا محاطة بمساحات خضراء فسيحة، وإطلالة مباشرة على البحيرة، مع إمكانية الوصول إلى خدمات الفندق العالمي في دقائق. وللمستثمرين الباحثين عن عائد سريع: موقع «نوا» القريب من طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، والمنطقة الصناعية الجديدة، يجعل منه خيارًا مثاليًا للإيجار اليومي عبر منصات الحجز العالمية مثل Booking وAirbnb.
تعرف ايضا: مدينة جدة التجارية العبور
فيما تركز المرحلة الأولى على الفيلات الفاخرة، تقدم المرحلة الثانية من «نوا» NOA Obour City حلولًا استثمارية ذكية تلبي احتياجات الفئات المختلفة، مع أنظمة سداد مُصممة خصيصًا لتقليل العبء المالي اليومي:
هذه التشكيلة المُدروسة تُلبي جميع الاحتياجات: الـFloat Studio خيار مثالي للمستثمرين الشباب (عائد تأجيري شهري بين 25,000–35,000 جنيه)، بينما الـView Villa مثالية للعائلات الباحثة عن مساحة واسعة مع إطلالة بانورامية، والـGarden Villa تجمع بين الخصوصية والمساحات الخارجية — كلها مع خدمة فندقية عالمية من Holiday Inn.
شركة ديارنا تقدم لكم كل التفاصيل الخاصة بافضل مشروعات مدينة العبور
لتكون ملكية وحدة في «نوا» في متناول الجميع، طرحت شركة الأشراف 4 خيارات سداد مرنة:
كل هذه الأنظمة تتضمن صيانة سنوية 10%، وتُسلم الوحدات بعد 3 سنوات — فترة كافية لنمو القيمة السوقية للمشروع بنسبة 25–30%، وفقًا لتوقعات خبراء العقارات بناءً على المشاريع المشابهة في مناطق قريبة.
«نوا» ليس مجرد مشروع عقاري.. إنه رهان آمن على المستقبل، حيث تتحول مدينة العبور من منطقة صناعية إلى واجهة سكنية وتجارية عصرية. ومع محدودية الوحدات في المرحلتين (264 وحدة فقط)، تصبح هذه الفرصة محدودة للمستثمرين الذين يدركون قيمة الموقع الاستراتيجي والشراكات العالمية.
لا تفوت مقعدك في الثورة العمرانية الأكبر في مدينة العبور — حيث تجتمع الفخامة، الاستثمار الآمن، والحياة الرغيدة في مشروع واحد فقط: «نوا».
