كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة – Armonia New Capital
داخل كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية ستجد الانسجام التام بين التصميم الهندسي والطبيعة الخلابة ولون المباني البيضاء والنباتات الخضراء التي تغطي هذه المباني، ناهيك عن النظام الرائع لهذه المباني، حيث تم وضع حديقة ضخمة تتوسطها هذه المباني، مع أنها تبدو عشوائية، إلا أنه في الحقيقة تم الانتهاء منه بتصميم هندسي مذهل تم تصميمه بواسطة مستشار هندسي أول/ رائف فهمي الذي يوفر مساحات خضراء وبحيرات صناعية لجميع الوحدات اجمل منظر.
للحجز والاستعلام عن كمبوند ارمونيا يرجي الاتصال علي :
- مباشر مع إدارة المبيعات 01283809999
- او خلال الخط الساخن 19839
موقع كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية
- إذا كنت تبحث عن أفضل موقع في الحي السكني السابع، فإن r7 من أهم وأرقى الأحياء في العاصمة الإدارية الجديدة.
- لقد وجدت طريقًا إلى أرمونيا، عاصمة E3.
- تتميز المنطقة بموقع استراتيجي في أفضل موقع، فهو على الطريق الرئيسي الفاصل بين r7 ومنطقة المستثمر، وقريبة من جميع الطرق والمواقع الرئيسية في العاصمة.
- 800 متر من المنطقة الدبلوماسية.
- تقع دار الأوبرا على بعد 1.6 كم.
- يبعد حوالي 2.1 كيلومتر عن Green River، وهي أكبر حديقة مركزية في العالم.
- تقع على بعد 2.5 كم من الكاتدرائية.
- بالإضافة إلى أنها تبعد 4.1 كيلومتر عن المنطقة الحكومية.
- بالإضافة إلى ذلك، فهو يبعد 4.8 كيلومتر عن مركز المؤتمرات.
- يقع على بعد 5.3 كم عن المدينة الطبية.
- كذلك هو على بعد 5.5 كيلو متر عن المنطقة الاستثمارية.
- يبعد 8.8 كم عن المدينة الأكاديمية.
- كما أنه على بعد 10 كيلومترات فقط من مطار العاصمة الجديدة.
- يبعد بضع دقائق فقط عن الطريق الدائري وكذلك عن طريق العين السخنة.
- لذلك وجدنا أن مجمع العاصمة الجديدة لأرمينيا يقع في الشمال الشرقي من المنطقة السكنية السابعة، بجانب أهم مجمع هناك.
- أبرزها طريق العاصمة الإدارية والزاواني والعاصمة الإدارية باركين.
مول أرمونيا ووك العاصمة
- يقع مركز التسوق Armonia Walk في العاصمة الإدارية ضمن كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية.
- يتكون المركز التجاري من 3 طوابق، ويوفر وحدات إدارة تجارية وطبية وإدارية، كما يعتمد التصميم الحديث لضمان تجربة تسوق سلسة للعملاء.
- يتميز مركز التسوق بأقل سعر للمتر حيث يبدأ من 31 ألف جنيه ويوجد به خدمات سداد لمدة 8 و 10 سنوات.
الخدمات والمساحات
- وفقًا للفئات العمرية المختلفة لسكان كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية،فإن مطوري الأراضي حريصون على تقديم منتجات عقارية شاملة يمكن أن توفر الراحة.
- يقع كمبوند العاصمة الجديدة في أرمينيا حيث يحتل مساحة 42 فدانًا،منها 20٪ فقط من المساحة مخصصة للمباني،والباقي مُخصص للمساحات الخضراء والخدمات.
- هذا في مصلحة الشركة المالكة،أي أن المالك يتمتع بخصوصية كاملة في الفناء دون ازدحام أو ضغوط أو ضوضاء.
- يؤكد تصميم مشروع أرمونيا العاصمة الإدارية على هذا المفهوم عن طريق توفير منطقة سكنية فاخرة تضم جميع مفردات الحياة الأسرية.
- تشبه الواجهة البيضاء للمبنى السحب في السماء،وتردد اللون الأخضر في أشجار المجمع رائع جدًا.
- تم تصميم المشروع من قبل المهندس الاستشاري المعروف رائف فهمي،وهو مصمم معظم تصاميم المشاريع في العاصمة،بما في ذلك مركز التسوق Citadel بالعاصمة الإدارية الجديدة.
الخدمات التي يقدمها كمبوند ارمونيا العاصمة الجديدة
- تتنوع المساحات الخضراء الشاسعة بين متنزهات عائلية وحدائق للكلاب وغيرها.
- منطقة قراءة ومنطقة يوجا أخرى ومنطقة استرخاء وثلاث مناطق للشواء.
- سوف تجد أيضًا مسارات لممارسة الرياضة وركوب الدراجات.
- حمام سباحة للكبار والأطفال.
- منطقة ترفيهية للكبار والصغار.
- يحتوي الفندق أيضًا على صالة ألعاب رياضية وملعب تنس وملعب لكرة القدم.
- صالة للألعاب الرياضية في الهواء الطلق،في منطقة خاصة،يمكنها القيام بأنشطة رياضية مختلفة.
- كافيهات ومطاعم.
- كما يتم توفير النوادي.
- أعلى مستوى سبا.
- يضم الحي التجاري أفخم الماركات العالمية.
- وحماية أمنية في جميع الأحوال الجوية.
- جراجات خاصة.
- خدمة الصيانة الدورية.
مساحات شقق كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية
- يوفر لك كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الشقق السكنية،سواء كانت شقق مستقلة أو شقق دوبلكس،وكلها تسمى فيلات Cielo.
- يبلغ ارتفاع المباني في مشروع أرمونيا العاصمة الإدارية 7 طوابق،ويوجد فقط حوالي 1750 وحدة في المجموع،مما يؤسس لمفهوم الخصوصية.
- يصر مطورو الأراضي على تبني طريقة جديدة في التفكير،والتركيز على راحة العملاء وكيفية الحصول على أقصى درجات الرفاهية،بدلاً من الاعتماد على زيادة معدل الإشغال في المشروع.
- تتكون الشقة من غرفتين نوم: من 107 لـ 130 متر مربع.
- هناك أيضا شقق بها 3 غرف نوم: من 133 لـ 220 متر مربع.
- الشقة تتكون من 4 غرف نوم: تتراوح مساحتها من 331 لـ 347 متر مربع.
- تتكون الشقة من غرفة نوم واحدة: تتراوح مساحتها من 71 لـ 75 متر مربع.
- هناك أيضا شقق بغرفتي نوم: من 107 لـ 130 متر مربع.
- تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم وهي تختلف في مساحتها من 133 لـ 220 متر مربع.
الأسعار وأنظمة الدفع
- فيما يتعلق بسعر المتر المربع في أرمونيا،يعد هذا من أكثر الأسعار تميزًا إذا كنت تبحث عن سعر شقة في العاصمة الإدارية الجديدة.
- في هذا المشروع سوف تجد أن متوسطسعر المتر للشقة يبدأ من 9,300 جنيه و يختلف اسعار الوحدات على حسب المساحات
أنظمة السداد في كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية
- أما بالنسبة لنظام الدفع لمشروع العاصمة الإدارية الجديدة لأرمينيا،فهو مختلف، لإزالة أي عقبات أمام وجود إحدى شقق كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية أمامك.
- يتطلب نظام الدفع الأول دفع 30% دفعة أولى وتقسيط يصل لـ 4 سنوات.
- أو نظام سداد يتطلب 20٪ مقدم واقساط تصل إلى 6 سنوات.
- يتطلب نظام سداد 15٪ دفعة أولى وأقساط متساوية على 7 سنوات.
- يتطلب نظام السداد دفع 12٪ مقدم والباقي على أقساط متساوية خلال 10 سنوات.
- أما بالنسبة لنظام السداد فيتطلب دفع 12٪ مقدم،ويتم السداد على أقساط متوسطة على 10 سنوات.
- سيتم الانتهاء من تسليم وحدة مشروع العاصمة الإدارية لأرمينيا في نصف عام 2023.
الشركة المالكة والأعمال السابقةThe Land Developers
الشركة المطورة والمالكة لمشروع أرمونيا بالعاصمة الإدارية هي شركة The Land Developers، وهي شركة مساهمة مصرية، نتيجة التعاون بين المؤسسات الثلاث الهامة التالية:- شركة الطيبي للتطوير العقاري وهي شركة متخصصة باستثمار وكذلك تطوير وإدارة المشاريع السكنية والتجارية المتميزة
- Bosch A-part: الشركة الرائدة في إصلاح السيارات في السوق المحلي، تمتلك حقوق علامة Bosch التجارية المصرية.
- شركة The Steel & Concrete.
- مالك مشروع كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية هو شركة ذا لاند، هي شركة تم تشكيلها حديثًا، لكن مساهميها استثمروا الكثير من الخبرة في سوق الاستثمار في مشروع Armonia.
- تعتبر الشركة أول شركة في السوق العقاري المصري بإجمالي استثمارات 3 مليارات جنيه وهي شركة متخصصة في تطوير وإدارة المشاريع السكنية والإدارية الراقية.
- كما لاحظنا أن مؤسس الشركة المالكة هو رجل الأعمال أحمد الطيبي الذي يعتبر من أعرق المفكرين الاستثماريين في العديد من المجالات،لا سيما مجال بيع السلع الرياضية والسائحية.
- هو صاحب شركة الطيبي للتطوير العقاري وتأسست هذه الشركة عام 2006.
- من خلال هذه الشركة بدأ في تصميم وتنفيذ بعض المنتجات العقارية للأجانب العاملين في السفارات والشركات الأجنبية في المعادي والقاهرة الجديدة.
- من خلال الشراكة بين هذه الكيانات الضخمة،يمكنك أن تضمن تمامًا أنك ستتعامل مع كيانات مهمة في شركات العقارات والتطوير العقاري داخلمصر.
أهمية الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة
- بالطبع، يوفر لك مشروع كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية العديد من المزايا التي نادرًا ما توجد في المشاريع العقارية الأخرى، لأنه مجمع “الكل في واحد”.
- لكن من بين هذه المزايا، أصبح المشروع من أهم المشروعات القومية في مصر.
- بالاعتماد على أحدث التقنيات لبناء مدن جديدة، تعتبر الإدارة الجديدة معجزة تحققت بكل المقاييس ويتم تنفيذها على أعلى مستوى.
- بفضل الاهتمام الكبير للجهات الحكومية والترويج القوي على الساحة الدولية، حققت العاصمة الإدارية نجاحًا كبيرًا.
- والدليل الأكبر على ذلك هو كثرة المستثمرين داخل مصر وخارجها، تم بناء أكبر مشروع فيها فاق التوقعات.
- وأدى ذلك إلى إعلان الرئيس السيسي عن طرح أراض جديدة بالعاصمة الإدارية خلال المدة الزمنية القادمة، وبالتالي سيزداد الطلب على المشروعات الحالية بشكل كبير.
- لذلك يجب أن يكون كل عميل على دراية كاملة بهذا الأمر وأن يتأكد من شراء وحدة سكنية أو تجارية في العاصمة الإدارية قبل ظهور عدد محدود من الوحدات وبالتالي يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.
- شبكة الطرق الضخمة – 650 كيلومترا.
- مدينة الثقافة والفنون.
- قطار التعليق الكهربائي.
- مطار دولي.
- المدينة الأكاديمية.
- العملة والأعمال الإقليمية.
- المدينة الرياضية.
- وحدة الطاقة الشمسية.
- الحي الحكومي.
- المدارس والجامعات.
- بنك.
- قرية الحكمة.
للحجز والاستعلام عن كمبوند ارمونيا يرجي الاتصال علي :
- مباشر مع إدارة المبيعات 01283809999
- او خلال الخط الساخن 19839
