الأسعار تبدأ من
15,900,000
ج.م
الأسعار في تحديث مستمر تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
وادي يم راس الحكمة احدث مراحل مشروع مدن راس الحكمة باسعار تبدا من 15.900.000 مليون جنية Wadi Yemm Ras El Hekma بالتقسيط علي 8 سنوات من شركة مدن الاماراتية للتفاصيل اتصل علي 19839
شركة ديارنا تقدم لكم كل التفاصيل الخاصة بافضل مشروعات الساحل الشمالي
تعرف ايضا علي :قرية مارينا سولت الساحل الشمالي
تُقدم شركة مدن الإماراتية القابضة تجربة سكنية وسياحية لا مثيل لها عبر إطلاق مشروع وادي يم راس الحكمة. يقع المشروع في أحدث وأرقى نقاط خليج رأس الحكمة بالقرب من طريق الفوكا ومطار العلمين الجديد،
ويتميز بتصميمات معمارية عالمية، ومساحات متنوعة تناسب كافة الاحتياجات. بدايةً من المارينا الدولي، ملاعب الجولف، ومراكز الفروسية، وصولاً إلى الفنادق الفاخرة والرعاية الصحية؛ يمثل Wadi Yemm Ras El Hekma اللوحة المعمارية الأكثر اكتمالاً لمن يبحث عن أرقى مشاريع رأس الحكمة.
للحجز والاستعلام عن اسعار و مميزات مشروع وادي يم راس الحكمة الساحل الشمالي Wadi Yemm Ras El Hekma برجاء التواصل عبر رقم الشركة الإماراتية رأس الحكمة :-
تعرف ايضا :- قرية مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي
دائمًا ما يكون النجاح حليف المشروعات الاستثنائية، وهو ما تجسّده شركة مدن الإماراتية في مرحلة وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma؛ حيث نجحت في اختيار موقع استراتيجي ينبض بالحيوية والجمال الطبيعي في قلب منطقة رأس الحكمة. تتميز المنطقة بقيمتها الجمالية العالية وشواطئها الكريستالية، مما يجعلها الوجهة الأولى للباحثين عن الاستجمام والرفاهية المطلقة، مع قربها المباشر من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تضمن سهولة الوصول إليها في أقل وقت ممكن.
تعرف ايضا :- ذا كريستالين الساحل الشمالي
تحظى مرحلة وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma بموقع جغرافي فريد يضعك بالقرب من أبرز المعالم والمناطق الحيوية بالساحل الشمالي:
طريق الفوكا الجديد: يتصل المشروع مباشرة بالطريق الحيوي لضمان وصول سريع ومباشر من القاهرة.
الطريق الساحلي الدولي: يضمن حركة تنقل سهلة وسريعة بين مختلف مدن وقرى الساحل.
مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين: يقع المشروع على بُعد دقائق معدودة من المطار والمدينة الترفيهية.
خليج رأس الحكمة وسيدي حنيش: يتمتع بموقع ساحر بالقرب من أجمل الشواطئ الفيروزية بالمنطقة.
سيدي عبد الرحمن: يسهل الانتقال منها وإليها في وقت قياسي.
تعرف ايضا : كون راس الحكمة
نجحت شركة مدن الإماراتية القابضة في تقديم معادلة استثمارية متوازنة تجمع بين الفخامة والأسعار التنافسية داخل مرحلة وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma؛ وذلك حرصاً منها على تيسير عملية الشراء والتمتع بالقيمة العقارية المتزايدة للمشروع بدون أي أعباء مالية.
تختلف الأسعار باختلاف المساحة، نوع الوحدة، والإطلالة الخاصة بها، وجاءت تفاصيل الأسعار المتاحة للبيع كالتالي:
شاليهات (غرفة واحدة): تتراوح الأسعار من 15,900,000 وتصل إلى 19,900,000 جنيه مصري.
شاليهات (غرفتين): تبدأ الأسعار من 23,000,000 وتصل إلى 42,000,000 جنيه مصري.
شاليهات (3 غرف): تتراوح الأسعار من 30,850,000 وتصل إلى 66,000,000 جنيه مصري.
شاليهات فاخرة (4 غرف): تبدأ الأسعار من 74,500,000 وتصل إلى 90,300,000 جنيه مصري.
فلل مستقلة (5 غرف): تتراوح الأسعار من 162,600,000 وتصل إلى 182,500,000 جنيه مصري.
فلل فاخرة (7 غرف): تبدأ الأسعار من 276,800,000 وتصل إلى 324,000,000 جنيه مصري.
تعرف ايضا علي : قرية لاجونز العلمين
تُقدم شركة مدن الإماراتية تسهيلات مالية غير مسبوقة داخل مرحلة وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma، حرصاً منها على تيسير عملية الشراء واقتناء الوحدات الساحلية والتعاقد بأقل أعباء مالية ممكنة، مما يجعل الاستثمار في مشروع Wadi Yemm خياراً ذكياً ومرناً.
مقدم التعاقد: دفع 5% فقط عند الحجز.
الدفعة الثانية: سداد 5% إضافية بعد التعاقد.
فترة التقسيط: تقسيط المتبقي على أقساط متساوية وبدون فوائد تصل إلى 8 سنوات.
جدية الحجز (EOI): تبدأ من 1,000,000 جنيه مصري (قابلة للاسترداد).
وديعة الصيانة: 10% من قيمة الوحدة.
موعد الاستلام: يتم التسليم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
للحجز والاستعلام عن اسعار و مميزات مشروع وادي يم راس الحكمة الساحل الشمالي Wadi Yemm Ras El Hekma برجاء التواصل عبر رقم الشركة الإماراتية رأس الحكمة :-
نجحت شركة مدن الإماراتية القابضة في تقديم تنوع استثنائي في مساحات وحدات مشروع وادي يم الساحل الشمالي Wadi Yemm Ras El Hekma؛ وذلك بعد دراسة دقيقة لاحتياجات السوق العقاري والمتطلبات المختلفة للعملاء والمستثمرين.
وقد حرصت الشركة على توفير مساحات مرنة تناسب الراغبين في الاستثمار السريع أو السكن الصيفي عبر وحدات Wadi Yemm Ras El Hekma، إلى جانب المساحات الفسيحة التي تلائم العائلات الكبيرة الباحثة عن الرفاهية والخصوصية المطلقة وسط الطبيعة الخلابة ورؤية البحر المباشرة.
شقق وادي يم راس الحكمة (غرفة واحدة): خيار مثالي للمساحات الصغيرة والاستثمار السريع.
شقق وشاليهات Wadi Yemm Ras El Hekma : تصميمات متوازنة تلائم العائلات الصغيرة.
فلل مدن راس الحكمة وادي يم (5 غرف): مساحات واسعة تُوفر أعلى مستويات الخصوصية والراحة.
فلل مشروع وادي يم مدن الاماراتية- Golf Villas (7 غرف): المساحات الأكبر في المشروع لمجتمع عائلي راقٍ وإطلالات استثنائية.
تعرف ايضا : قرية بانجلوز الساحل الشمالي
تُقدم شركة مدن الإماراتية تجربة معمارية استثنائية داخل مشروع وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma؛ حيث استعانت بنخبة من أكفأ المصممين والمعماريين عالمياً لابتكار المخطط العام، وتوفير مجتمعات ساحلية متطورة تلائم أصحاب الذوق الرفيع وتواكب أحدث التوجهات المعمارية العالمية.
يعتمد تصميم Wadi Yemm Ras El Hekma على تحقيق التناغم الكامل بين المباني السكنية والعناصر الطبيعية المحيطة، من شواطئ فيروزية خلابة، بحيرات صناعية، ومساحات خضراء ممتدة، لتتشكل لوحة معمارية متكاملة الأركان تضمن للعملاء بيئة مريحة وإطلالات ساحرة لكافة الوحدات.
مساحة ضخمة وواجهة بحرية ممتدة: يمتد مشروع وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma على مساحة إجمالية تصل إلى 40,600 فدان، بواجهة ساحلية فريدة يبلغ طولها 44 كيلومتر، مما يوفر رؤية مباشرة للبحر لمعظم الوحدات.
الخصوصية والتهوية الطبيعية: تم مراعاة ترك مساحات وفاصلة كافية بين المباني والوحدات لمنح السكان أعلى درجات الخصوصية والهدوء وتوفير تهوية ممتازة.
أعلى جودة للتنفيذ والتشطيب: حرصت الشركة على استخدام أجود الخامات ومواد البناء العالمية لضمان استدامة الجودة واستمرارية الفخامة على المدى الطويل.
توزيع ذكي للخدمات: تم توزيع المرافق الأساسية والترفيهية بعناية في جميع أرجاء المخطط العام لتسهيل الوصول إليها من أي وحدة سكنية خلال دقائق معدودة، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحث عن الأفضل بين مشروعات رأس الحكمة.
تعرف ايضا : قرية مار باي راس الحكمة
تُدرك شركة مدن الإماراتية أن تنوع جودة الخدمات والمرافق الاستثنائية هي الركيزة الأساسية لمنح السكان والزوار تجربة حيوية مفعمة بالرفاهية؛ لذا حرصت على تجهيز مشروع وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma ببنية تحتية ومجموعة شاملة من الأنشطة والمرافق المتكاملة التي تلبي كافة تطلعات العيش العصري والاستجمام الراقي على مدار العام:
ملاعب جولف احترافية: يضم مشروع وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma ملاعب جولف عالمية تحتوي على 18 حفرة لإتاحة الفرصة لمحبي وممارسي هذه الرياضة الراقية في أي وقت.
مارينا دولي لليخوت: يحتوي مشروع وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma على مارينا عالمي يستوعب حتى 3,000 مركب ويخت لخدمة سياحة اليخوت وعشاق البحر.
منطقة حرة متكاملة: توفير منطقة حرة مخصصة للخدمات اللوجستية والصناعات التكنولوجية والرقمنة.
مركز فروسية متطور: يضم المشروع مركزاً للفروسية مُجهزاً على أعلى مستوى لهواة ركوب الخيل.
ملاعب رياضية متنوعة: مجمعات وملاعب رياضية شاملة تُسهل على السكان ممارسة مختلف الأنشطة البدنية يومياً.
حي تجاري فاخر: منطقة تجارية متكاملة تحتوي على أرقى العلامات التجارية للتسوق، التنزه، والمطاعم والكافيهات.
وحدات وفنادق عالمية: يضم مشروع وادي يم مدن راس الحكمة فنادق فاخرة ووحدات فندقية بأساليب تشغيل عالمية للراغبين في قضاء أوقات صيفية واستثمارية ممتازة.
رعاية صحية متكاملة: خدمات طبية شاملة تضم مراكز صحية وعيادات وصيدليات مجهزة بأحدث المستلزمات لخدمة السكان.
أمن وحراسة 24/7: فرق أمنية مدربة تعمل على مدار الساعة لضمان الطمأنينة والأمان لجميع القاطنين.
أنظمة كاميرات مراقبة حديثة: توزيع ذكي لكاميرات المراقبة المتطورة في كافة أرجاء المخطط العام.
خدمات صيانة ونظافة دورية: فرق متخصصة في الصيانة الدورية والنظافة لضمان الحفاظ على أعلى جودة للمباني والمساحات الخضراء بشكل مستمر.
تعرف ايضا : بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة
يجمع مشروع وادي يم راس الحكمة كافة المقومات والاستثناءات التي يبحث عنها العملاء والمستثمرون؛ حيث يقدم تجربة معيشية واستثمارية فريدة تُعيد تعريف مفهوم الحياة الساحلية. ويتصدر المشروع قائمة أفضل مشاريع رأس الحكمة بفضل مزاياه الاستثنائية التي تلبي تطلعات الراغبين في العيش الراقي والعائد الاستثماري المضمون:
الموقع الاستراتيجي الفاخر: تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة في قلب خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي، بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل طريق الفوكا ومطار العلمين الدولي.
التصاميم المعمارية العالمية: صُممت مرحلة Wadi Yemm Ras El Hekma على يد نخبة من كبار المعماريين بتصاميم ساحلية مستوحاة من طراز البحر المتوسط، تجمع بين الفخامة والانسجام مع الطبيعة.
تنوع المساحات والأنماط: يوفر المشروع خيارات سكنية متعددة تتنوع بين الشقق الفاخرة، الشاليهات، وفلل الجولف المستقلة لملاءمة مختلف احتياجات العائلات والمستثمرين.
قيمة عقارية وأسعار تنافسية: تُطرح الوحدات بأسعار افتتاحية تنافسية تعكس القيمة العقارية الضخمة للمدينة، وتضمن للعملاء أعلى عائد استثماري عند إعادة البيع أو الإيجار.
خطط سداد وتسهيلات مرنة: توفر شركة مدن أنظمة تقسيط مرنة بمقدم حجز يبدأ من 5% وفترات سداد ممتدة حتى 8 سنوات، لتخفيف أي أعباء مالية على المشتري.
مدينة متكاملة المرافق والخدمات: يضم المشروع بنية تحتية ذكية ومرافق عالمية تشمل مارينا لليخوت، ملاعب جولف، مراكز فروسية، أحياء مالية وتجارية، وخدمات طبية وأمنية تعمل على مدار الساعة.
اكتشف: قرية سكاي ابو ظبي سيدي حنيش!
تُعد شركة مدن القابضة الإماراتية (Modon Holding) واحدة من أكبر وأبرز الكيانات الاستثمارية والعقارية في المنطقة العربية، وهي شركة مساهمة خاصة تأسست في مايو 2005، ويقع مقرها الرئيسي في العاصمة الإماراتية أبوظبي.
تم إدراج الشركة رسمياً في سوق أبوظبي للأوراق المالية (ADX) منذ ديسمبر 2017 تحت رمز التداول Modon، لتؤكد مكانتها المالية المرموقة وثقة المستثمرين في رؤيتها العمرانية والتنموية المستدامة.
تتميز شركة مدن القابضة بتنوع نشاطاتها الاستثمارية عبر عدة قطاعات حيوية تشمل العقارات، السياحة، الضيافة، والرياضة، وتضم محفظتها الاستثمارية مجموعة من كبرى الشركات الشقيقة والتابعة، من أبرزها:
مدن العقارية (Modon Properties): الذراع العمراني المطور لأضخم المشروعات السكنية والتجارية والسياحية.
مدن للترفيه والضيافة: المتخصصة في إدارة وتطوير الوجهات الترفيهية والمرافق الفندقية العالمية.
مطاعم مدن: قطاع متخصص في إدارة العلامات التجارية والمطاعم الفاخرة.
استثمارات سياحية دولية: تمتلك وتدير مجموعة من الشركات والمشروعات السياحية المتميزة في عدة دول عالمية مثل الأردن، ألمانيا، وأيرلندا.
يقع المشروع في موقع استراتيجي بقلب خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي، ويتميز بقربه المباشر من طريق الفوكا الجديد، الطريق الساحلي الدولي، مطار العلمين الجديد، بالإضافة إلى قربه من سيدي حنيش وسيدي عبد الرحمن.
تُتيح الشركة نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 5% عند الحجز، ثم 5% دفعة ثانية، وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، بجدية حجز (1,000,000 جنيه مصري) واستلام خلال 4 سنوات.
يتنوع المشروع بين خيارات سكنية واستثمارية متعددة تتضمن: شقق وبوليفارد (غرفة إلى 3 غرف)، شاليهات فاخرة، تاون هاوس، وفلل مستقلة وفلل جولف بمساحات واسعة تصل إلى 5 و7 غرف نوم.
يقع المقر الرئيسي لشركة مدن للتطوير العقاري في مصر بقلب منطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، وتحديداً في القطعة رقم 367 بشارع التسعين الجنوبي (قسم أول القاهرة الجديدة).
