الأسعار تبدأ من
4,800,000
ج.م
الأسعار في تحديث مستمر تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
مشروع مول AI تاور العاصمة الادارية الجديدة باسعار تبدا من 4,800,000 مليون جنية Mall AI Tower New Capital بمقدم 5% ونظام تقسيط حتي 12 سنة من شركة شركة AIG للتطوير العقاري للاستفسار اتصل علي 19839
شركة ديارنا تقدم لكم التفاصيل الخاصة بافضل مشروعات العاصمة الادارية
تعرف ايضا:مول D2N القاهرة الجديدة
مشروع تكنولوجي استثنائي: أول ناطحة سحاب ذكية في إفريقيا (G+44) تُدار بالكامل بالذكاء الاصطناعي، بتطوير مشترك بين “العلياء العقارية” و”AIG Misr” لضمان أعلى كفاءة تشغيلية وفخامة معمارية.
موقع ومميزات استثمارية فريدة: يقع في الصف الأول مباشرة أمام البرج الأيقوني بمحيط CBD، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية بأسعار متر تبدأ من 120,000 جنيه، وبأنظمة سداد بمقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة.
للحجز والاستعلام عن للحجز والاستعلام عن مول AI تاور العاصمة الادارية الجديدة Mall AI Tower New Capital يرجي الاتصال علي الارقام التالية:
تعرف ايضا: مول برديجر الشيخ زايد
ينعم مول AI تاور العاصمة الادارية Mall AI Tower New Capital بموقع استراتيجي مزدوج وغير مسبوق في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD) على قطعة الأرض رقم 05CN، ويحتل الصف الأول مباشرة أمام البرج الأيقوني؛ مما يمنح 85% من وحدات المشروع إطلالة مباشرة وسحرية على البرج الأيقوني، ويزيد بشكل مادي من قيمته الاستثمارية وعوائده التشغيلية.
البرج الأيقوني والنهر الأخضر: إطلالة صف أول على البرج الأيقوني وقرب مباشر من النهر الأخضر (أكبر حديقة مركزية بطول العاصمة).
الحي الحكومي والحي الدبلوماسي: يجاور مقر الوزارات وصناع القرار، بالإضافة لقربه من الحي الدبلوماسي ومقر السفارات الأجنبية.
مدينة المعارض والمؤتمرات: يقع بالقرب من أرض المعارض الدولية (Expo City) مركز الفعاليات الإقليمية والدولية.
المشروعات والمحاور المجاورة: يتوسط أشهر المشروعات التجارية بالمنطقة مثل مول وتر وجي تي بيزنس سيتي، مع سهولة الوصول عبر المحاور الرئيسية.
تعرف ايضا :مول تاور 2 العاصمة الادارية
ينطلق مول AI تاور العاصمة الادارية (Mall AI Tower New Capital) بارتفاع شاهق يصل إلى 50 طابقاً بتصميم معماري مبتكر يجمع بين الفولاذ والزجاج الذكي، أبدعه نخبة من كبار الاستشاريين الهندسية بقيادة المهندس محمد حافظ والمهندس محرم باخوم. يتبنى المشروع مفهوم التقسيم الرأسي (Vertically Zoned)، حيث تخصص كل مجموعة أدوار لنشاط استثماري مستقل ومكتمل الخدمات:
من الأرضي إلى الطابق 3 (القطاع التجاري): مركز تجاري نابض يضم أكبر أكواريوم داخلي في العالم كمعلم سياحي وترفيهي يضمن أعلى معدلات الزوار.
من الطابق 4 إلى 6 (القطاع الطبي): مركز طبي متكامل للعيادات والمراكز التخصصية، مُدار بالكامل تحت إشراف شركة وادي النيل الطبية.
من الطابق 7 إلى 33 (القطاع الإداري): مدينة أعمال وشركات ذكية تُمثل 27 طابقاً من المكاتب الإدارية المجهزة بأحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي.
من الطابق 34 إلى 43 (القطاع الفندقي): قمة سكنية وفندقية فاخرة تضم فندق 5 نجوم بإدارة وإشراف سلسلة Millennium Hotels العالمية.
تعرف ايضا:مول 31 نورث تاور العاصمة الادارية
يمتد مول AI تاور العاصمة الادارية (Mall AI Tower New Capital) على مساحة أرض إجمالية تبلغ 8,723 متر مربع، مُستغلة ببراعة هندسية لتقديم تنوع استثنائي في المساحات يلبي متطلبات مختلف الأنشطة الاستثمارية والشركات بمختلف أحجامها.
تنوع المساحات: تبدأ المساحات داخل مول AI تاور العاصمة الادارية من 40 متر مربع للوحدات الصغيرة والمتوسطة، وتتدرج لتصل إلى 1,500 متر مربع للمقرات والشركات الكبرى.
التصميم المفتوح (Open-Plan Layout): يعتمد التقسيم الداخلي على المرونة الذكية التي تضمن أقصى استغلال للمساحات بدون هدر.
إمكانية دمج الوحدات: يتيح مول AI تاور العاصمة الادارية خيار دمج أكثر من وحدة متجاورة بسهولة لخلق مساحات أوسع تناسب تطلعات كبار المستثمرين.
تعرف ايضا: مول سيكتور العاصمة الادارية
اسعار مول AI تاور العاصمة الادارية
تطرح شركة العلياء والتطوير العقاري بالتحالف مع AIG Misr خطة تسعيرية استثنائية لعام 2026 في مول AI تاور العاصمة الادارية (Mall AI Tower New Capital)، تتناسب مع القيمة الاستثمارية العالية لموقع البرج في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD):
مكاتب للبيع في مول AI تاور العاصمة الادارية : يبدأ سعر المتر من 120,000 جنيه مصري، وتطرح الوحدات بسعر إجمالي يبدأ من 4,800,000 جنيه مصري.
الوحدات الطبية (العيادات والمراكز): يبدأ سعر المتر من 130,000 جنيه مصري، وبسعر إجمالي يبدأ من 5,200,000 جنيه مصري (تحت إشراف إدارة وادي النيل الطبية).
الوحدات التجارية (المحلات): يبدأ سعر المتر من 250,000 جنيه مصري، وبسعر إجمالي يبدأ من 10,000,000 جنيه مصري.
للحجز والاستعلام عن للحجز والاستعلام عن اسعار مول AI تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall AI Tower New Capital يرجي الاتصال علي الارقام التالية:
تعرف ايضا:كمبوند بلاتو العاصمة الادارية
يقدم مول AI تاور العاصمة الادارية (Mall AI Tower New Capital) تسهيلات مالية مرنة وصممت خصيصاً لتخفيف الأعباء عن المستثمرين وتحقيق أقصى درجات الأمان المالي، مع التأكيد على شفافية التعاقد خالية من أي فوائد مركبة أو مصاريف خفية:
تعرف ايضا: مول باراجون 3 العاصمة الادارية الجديدة
يقدم مول AI تاور العاصمة الادارية (Mall AI Tower New Capital) بيئة تشغيلية واستثمارية متكاملة تعتمد بالكامل على تقنيات الذكاء الاصطناعي لضمان أعلى مستويات الفخامة والأمان، وتوفير تجربة استثنائية للزوار وأصحاب الأعمال:
الأمان والحراسة الذكية: نظام أمني شامل يتضمن كاميرات مراقبة بتقنية التعرف على الوجوه، بوابات إلكترونية، وأفراد أمن على مدار 24 ساعة.
الجراج الذكي (Smart Parking): مواقف سيارات متعددة المستويات مزودة بنظام إلكتروني يوجه السائق تلقائياً للأماكن الشاغرة.
المصاعد البانورامية: مصاعد فائقة السرعة تعمل بأنظمة ذكية لتقليل وقت الانتظار وتوفر إطلالات مباشرة على البرج الأيقوني.
إدارة الطاقة المستدامة: أنظمة إضاءة بحساسات حركة وتكييف مركزي ذكي يوفر حتى 40% من استهلاك الطاقة وفواتير التشغيل.
مركز الأعمال (Business Center): قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث تقنيات الاتصال المرئي والعرض الفضائي.
الترفيه والتسوق: يضم أكبر أكواريوم داخلي في العالم كمعلم جذب سياحي، محاطاً بمطاعم ومقاهٍ عالمية ومحلات تجارية راقية.
أنظمة السلامة والطوارئ: أنظمة مكافحة حرائق وإطفاء أوتوماتيكية متطورة ومخارج طوارئ مجهزة وفق المعايير الدولية في مول AI تاور العاصمة الادارية.
تعرف ايضا : مول ميد واي بلازا العاصمة الإدارية الجديدة
يتربع مول مول AI تاور العاصمة الادارية (Mall AI Tower New Capital) على عرش المشروعات الاستثمارية الأكثر تميزاً وابتكاراً في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الأسبقية التكنولوجية والموقع الاستراتيجي الاستثنائي:
الأسبقية التكنولوجية الأولى في أفريقيا: يُعد البرج الأول من نوعه في القارة الذي تُدار بنيته التحتية بالكامل بتقنيات الذكاء الاصطناعي عبر نظام Tower Brain المُطور بالشراكة مع شركة Honeywell الأمريكية العملاقة، مما يخفض تكاليف التشغيل بنسبة تصل إلى 40% ويضمن كفاءة بيئة العمل.
موقع استراتيجي صف أول أمام البرج الأيقوني: يقع مباشرة في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD) على قطعة الأرض رقم 05CN ومحور بن زايد الشمالي، مما يوفر لـ 85% من وحدات المشروع إطلالات بانورامية ساحرة ومباشرة تضمن زيادة متصاعدة في القيمة العقارية مول AI تاور العاصمة الادارية.
شراكات تنفيذية وإدارية عالمية:
التنفيذ: توقيع شريك التنفيذ والمقاول الرئيسي مع شركة CSCEC الصينية (المقاول المنفذ لمنطقة الـ CBD والبرج الأيقوني).
الإدارة الفندقية والطبية: إدارة الفندق بواسطة Millennium Hotels العالمية، والإشراف الطبي بواسطة وادي النيل الطبية.
قوة جذب سياحي وتجاري: يضم أكبر أكواريوم داخلي في العالم، مما يضمن تدفقاً جماهيرياً متواصلاً يخدم الأنشطة التجارية والمطاعم.
أنظمة سداد ومرونة مالية غير مسبوقة: حجز بمقدم يبدأ من 5% وأقساط ممتدة حتى 12 سنة بدون فوائد، مع جدية حجز قابلة للاسترداد بالكامل
تعرف ايضا علي : مول ايدن العاصمة الادارية
تتمتع شركة AIG Misr للتطوير العقاري (Al Aliaa Developments) بوزن استثماري وثقل مؤسسي مرموق؛ كونها تنتمي إلى تحالف استثماري عربي إقليمي يعمل تحت رعاية جامعة الدول العربية. وتمتلك الشركة سجل إنجازات حافلاً بخبرة تمتد لأكثر من 20 عاماً من التوسع في عدة أسواق إقليمية بارزة، من بينها السعودية، الإمارات، اليمن، سوريا، رواندا، وليبيا. ويقود دفة الإدارة نخبة من أبرز الخبراء العقاريين بالمنطقة، بقيادة المهندس عز الدين كمال (رئيس مجلس الإدارة) والدكتور عادل حاجب (العضو المنتدب).
المقاول الرئيسي والتنفيذ: الشراكة مع شركة CSCEC الصينية (المقاول المنفذ لمنطقة الـ CBD والبرج الأيقوني).
إدارة وتوزيع الذكاء الاصطناعي: الاعتماد على نظام Tower Brain المُطور من قِبل شركة Honeywell الأمريكية.
الإدارة الفندقية والطبية: إسناد الإدارة الفندقية لسلسلة Millennium Hotels العالمية، والإشراف الطبي لشركة وادي النيل الطبية.
تستند شركة AIG مصر للتطوير العقاري (Al Aliaa Developments) إلى سجل إنجازات حافل وعافل بالمشروعات الإنشائية والتنموية الكبرى على المستوى الإقليمي، مما يكرس خبرتها وقدرتها التنفيذية العالية في إدارة المشروعات الضخمة وفق أعلى المعايير العالمية:
المجمعات السكنية العملاقة (ليبيا): تطوير وتنفيذ مجمعات سكنية متكاملة في مدينتي بنغازي والبيضاء، نجحت في توفير السكن لأكثر من 50,000 أسرة ليبية وتم تسليمها بالكامل.
مشروعات البنية التحتية: تنفيذ شبكات طرق ومحاور حيوية واسعة النطاق في عدة أسواق إقليمية في مول AI تاور العاصمة الادارية.
المشروعات الخدمية والطبية: بناء وتجهيز مستشفيات حديثة ومراكز طبية متكاملة، إلى جانب إنشاء العديد من المدارس والمؤسسات التعليمية.
الإجابة: يقع البرج في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD) على قطعة الأرض رقم 05CN، ويتمتع بموقع صف أول مباشر أمام البرج الأيقوني ومحور بن زايد الشمالي، مما يمنح 85% من الوحدات إطلالات بانورامية مباشرة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر.
الإجابة: يتكون البرج من 50 طابقاً مخصصة بأنشطة مستقلة لضمان الخصوصية: الأرضي حتى الثالث: تجاري (يضم أكبر أكواريوم داخلي في العالم). من 4 إلى 6: طبي (تحت إشراف إدارة وادي النيل الطبية). من 7 إلى 33: إداري ذكي (27 طابقاً للمكاتب والشركات). من 34 إلى 43: فندق 5 نجوم (بإدارة سلسلة Millennium Hotels العالمية)
الإجابة: تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 4.8 مليون جنيه (المتر من 120,000 ج)، والطبية من 5.2 مليون جنيه (المتر من 130,000 ج)، والتجارية من 10 ملايين جنيه (المتر من 250,000 ج). مع أنظمة سداد تبدأ بمقدم 5% وقسط على 12 سنة بدون فوائد، ومبلغ جدية حجز قابل للاسترداد بالكامل (50 ألف ج للإداري والطبي، و100 ألف ج للتجاري).
لإجابة: يُعد البرج أول ناطحة سحاب ذكية بأفريقيا تُدار بنظام Tower Brain المطور من شركة Honeywell الأمريكية (يوفر حتى 40% من الطاقة). ويتم تنفيذه بواسطة CSCEC الصينية (المقاول المنفذ للبرج الأيقوني)، والمطور هو شركة AIG Misr بالتحالف مع العلياء العقارية وتحت رعاية جامعة الدول العربية.
