الأسعار تبدأ من
2,765,000
ج.م
الأسعار في تحديث مستمر تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
مشروع مول نيديت تاور العاصمة الادارية الجديدة من شركة ماتر ميكرز للتطوير العقاري باسعار تبدا من 2,765,000 مليون جنية بمقدم 10% وتقسيط حتي 12 سنة متشطبة بالكامل من شركة ماترو ماكيزر للتطوير العقاري للاستفسار اتصل علي 19839
شركة ديارنا تقدم لكم التفاصيل الخاصة بافضل مشروعات العاصمة الادارية
تعرف ايضا:مول D2N القاهرة الجديدة
يعد مول نيديت تاور العاصمة الإدارية (Nedit Tower New Capital) أحدث الوجهات الاستثمارية المتميزة التي تجمع بين التصميم المعماري الأنيق والجدوى الاقتصادية العالية. يتمتع المشروع بموقع محوري استراتيجي يضمن أعلى حركة مرور وتشغيل لكافة الوحدات، مما يجعله فرصة استثنائية للعلامات التجارية والمستثمرين لعام 2026 في نيديت تاور العاصمة الادارية .
المطور العقاري: ينساب المشروع بخبرة شركة ماتر ماكيرز للتطوير العقاري (Matter Makers Developments)، والتي تمتلك ملاءة مالية وحضوراً تنفيذياً قوياً في السوق.
نوع النشاط: برج استثماري متكامل متعدد الاستخدامات يضم وحدات (تجارية، إدارية، وفندقية) مصممة لتلبية احتياجات السوق الواقعية في نيديت تاور العاصمة الادارية.
القيمة السعرية: تميزت أسعار مول نيديت تاور بتوازن لافت يمنح المستثمر فرصة ذهبية للمقارنة بين التكلفة والعائد الاستثماري المتوقع، مدعوماً بخطط حجز وسداد مرنة.
تعرف ايضا: مول برديجر الشيخ زايد
يتمتع مول نيديت تاور العاصمة الإدارية (Mall Nedit Tower New Capital) بموقع استراتيجي شديد التميز في قلب منطقة MU12 وأمام الأحياء السكنية الرابعة والخامسة (R4 و R5) مباشرةً. يضع هذا الموقع الحيوي مشروع شركة “ماتر ماكيرز” على محور نابض بالحياة، مما يضمن تدفقاً بشرياً ضخماً وكثافة تشغيلية طبيعية تخدم الوحدات التجارية، الإدارية، والفندقية على حدٍ سواء.
يمتاز المول بكونه حلقة وصل مرنة بين أهم المحاور الطرقية والمعالم السيادية داخل العاصمة الإدارية:
المعالم الدينية الكبرى: يقع على مقربة مباشرة من مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية.
المناطق السكنية والترفيهية: يبتعد دقائق معدودة عن حي نيو جاردن سيتي السكني الفاخر.
حي المال والأعمال: يتصل مباشرة بمحيط الحي المالي والحكومي ليدعم الأنشطة الإدارية والشركات.
أبرز معالم العاصمة: ينعم بالقرب من البرج الأيقوني (أعلى برج في أفريقيا)، مما يرفع من القيمة الاستثمارية للموقع.
المحاور والطرق الرئيسية: يسهل الوصول إليه عبر تدفق سريع من الطريق الدائري الأوسطي.
المشاريع المجاورة: يتكامل مع أشهر المراكز التجارية المحيطة مثل مول MDK ومول كي وان، مما يوسع دائرة الرواج التجاري في نيديت تاور العاصمة الادارية.
تعرف ايضا:كمبوند بلاتو العاصمة الادارية
يقدم مول نيديت تاور العاصمة الإدارية (Mall Nedit Tower) تصميمًا معماريًا معاصرًا يوازن بين الأناقة والوظيفة الاستثمارية. يتكون البرج من دور أرضي + 17 طابقاً متكرراً (G+17)، حيث ينقسم بذكاء إلى قاعدة تجارية نشطة، يتوجها برجان منفصلان للنشاط الإداري والفندقي مع واجهات زجاجية ذكية لالتقاط الضوء وإبراز العلامات التجارية في عاصمة نيديت تاور العاصمة الادارية.
تم ضبط الارتفاعات الداخلية بدقة لتمنح شعوراً بالرحابة وتخدم طبيعة كل نشاط كالتالي:
الوحدات التجارية: تأتي بارتفاع استثنائي يبلغ 6.20 متر لإعطاء مساحة عرض مثالية للافتات والبراندات.
الوحدات الإدارية والفندقية: تأتي بارتفاع 3.90 متر لتوفير بيئة عمل وسكن مريحة.
الطابق السابع عشر (17): يتميز بارتفاع خاص يصل إلى 5.60 متر يمنح مرونة أكبر في الاستغلال.
تسهيلاً على المستثمرين لبدء التشغيل فوراً، حددت شركة Matter Makers مواصفات التسليم كالتالي:
الوحدات التجارية: تُسلم على الطوب الأحمر لتمنح كل علامة تجارية الحرية الكاملة في الديكور والتجهيز.
الوحدات الإدارية: تُسلم كاملة التشطيب بالتكييفات لضمان سرعة الانتقال وبدء العمل.
الوحدات الفندقية: تُسلم بالتشطيب الكامل شامل الأثاث والأجهزة الكهربائية لتقديم تجربة استثمارية جاهزة للتشغيل الفندقي المباشر في نيديت تاور العاصمة الادارية.
تعرف ايضا :مول تاور 2 العاصمة الادارية
مساحات ووحدات مول نيديت تاور العاصمة الإدارية
يمتد مول نيديت تاور العاصمة الإدارية (Mall Nedit Tower) على مساحة أرض إجمالية تبلغ 7,734 متر مربع، وقد استغلت شركة “ماتر ماكيرز” نسبة 30% فقط منها للبناء (بصمة بنائية تبلغ حوالي 2,324 م²). وتم تخصيص باقي المساحة للمناظر الطبيعية، والممرات الرحبة، لضمان واجهات مفتوحة لجميع الوحدات في نيديت تاور العاصمة الادارية.
وقد طرحت الشركة تنوعاً ذكياً في مساحات الوحدات ليلائم كافة الأنشطة الاستثمارية كالتالي:
الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 38 متر مربع، وهي مصممة بمرونة عالية لتناسب مختلف العلامات التجارية والمحلات.
الوحدات الإدارية: تبدأ المساحات من 35 متر مربع، لتوفير مكاتب عملية ومثالية للشركات الناشئة والمستثمرين.
الوحدات الفندقية: تبدأ المساحات من 65 متر مربع، لتقديم تجربة إقامة فندقية فاخرة ومجهزة بالكامل في نيديت تاور العاصمة الادارية
رؤية تسويقية: تنوع المساحات في Nedit Tower يعد استراتيجية ذكية تهدف إلى جذب مختلف شرائح المستثمرين؛ حيث تتيح المساحات الصغيرة دخولاً سهلاً للسوق العقاري، بينما تمنح المساحات الكبيرة منصات مركزية للشركات والعلامات التجارية الكبرى، مما يضمن سرعة تشغيل المول واستدامة العائد الاستثماري في نيديت تاور العاصمة الادارية .
تعرف ايضا:مول 31 نورث تاور العاصمة الادارية
تعتمد شركة “ماتر ماكيرز” في مول نيديت تاور (Nedit Tower New Capital) على استراتيجية تسعير متوازنة تحقق المعادلة الصعبة بين القيمة الاستثمارية والجدوى الاقتصادية، حيث جاءت الأسعار الافتتاحية تنافسية لتعكس العائد المستقبلي المتوقع وتناسب حجم الطلب المتنامي بقلب منطقة الـ MU12 كالتالي:
| نوع الوحدة | المساحة | سعر المتر (جنيه) | إجمالي السعر (جنيه مصري) | حالة ومواصفات التسليم |
| مكتب إداري | تبدأ من 30 م² | يبدأ من 85,000 | تبدأ من 2,765,000 | تشطيب كامل بالتكييفات |
| محل تجاري | تبدأ من 25 م² | 222,000 – 350,000 | تبدأ من 6,802,000 | بدون تشطيب (طوب أحمر) |
| شقة فندقية | تبدأ من 65 م² | تبدأ من 142,500 | تبدأ من 9,262,500 | تشطيب كامل فاخر |
تعرف ايضا: مول سيكتور العاصمة الادارية
نظام التقسيط: مقدم يبدأ من 10% وفترة سداد ممتدة تصل إلى 12 سنة بأقساط متساوية.
جدية الحجز (مستردة بالكامل):
مكاتب إدارية: 50,000 جنيه.
وحدات فندقية: 70,000 جنيه.
محلات تجارية: 100,000 جنيه.
الصيدلية: 200,000 جنيه.
تجاري: على الطوب الأحمر (حرية التصميم).
إداري: تشطيب كامل بالتكييف المركزي.
فندقي: تشطيب كامل شامل الأثاث والأجهزة.
تم تصميم منظومة المرافق في مول نيديت تاور (Mall Nedit Tower) كعنصر أساسي لتعزيز حركة التشغيل وسرعة الشراء، وتأتي أبرز الخدمات كالتالي:
حركة انسيابية: مداخل موزعة بذكاء، مع مصاعد وسلالم متحركة عالية السعة لتقليل زمن الانتظار وتسهيل التنقل بين الأدوار.
واجهات زجاجية ذكية: استخدام زجاج منخفض الانعكاس وإضاءة مدروسة لإبراز واجهات المحلات والعلامات التجارية بشكل لافت.
منطقة مطاعم وتراسات: منطقة كافيهات ومطاعم متسعة (Food Court) مع تراسات مفتوحة وواجهات شفافة لإطلالات مميزة.
أمان متكامل: أنظمة مراقبة وتقنيات ذكية تعمل على مدار الساعة بكاميرات دقيقة وغرف تحكم مجهزة.
جراج ذكي: جراج متسع بتقسيم منطقي، ومخارج واضحة، ونظام توجيه سلس للسيارات لمنع التكدس.
مساحات جلوس وراحة: ردهات استراحة فاخرة للعائلات، بالإضافة إلى تجهيز المول بممرات مخصصة لسهولة وصول ذوي الهمم في نيديت تاور العاصمة الادارية.
تعرف ايضا: مول باراجون 3 العاصمة الادارية الجديدة
يقدم مول نيديت تاور (Mall Nedit Tower) توليفة استثمارية ناجحة تضمن للمستثمرين تحقيق أعلى عوائد وأسرع فترة استرداد لرأس المال بفضل المزايا التالية:
تعرف ايضا:روك كابيتال 1 العاصمة الادارية الجديدة
تنتمي شركة ماتر ماكيرز للتطوير العقاري (Matter Makers Developments) إلى مجموعة اقتصادية كبرى ذات جذور مصرية–ليبية واسعة التنوع. تمتلك الشركة حضوراً تشغيلياً قوياً وملاءة مالية ضخمة عبر قطاعات متعددة، مما يمنح مشروعاتها قدرة تنفيذية عالية، والتزاماً صارماً بمواعيد التسليم وخدمات ما بعد البيع في نيديت تاور-العاصمة الادارية.
التوازن الاستثماري: تتجلى فلسفة الشركة في مشروعها الأحدث مول نيديت تاور العاصمة الإدارية، من خلال تقديم تصميم يوازن بين الأناقة المعمارية والوظيفة الاستثمارية الفعالة.
شراكات تشغيلية قوية: تعزز الشركة ثقة عملائها بالاعتماد على شركات إدارة مرافق محترفة، مما يضمن تشغيل المول بأعلى كفاءة لخدمة البراندات والمستثمرين في نيديت تاور العاصمة الادارية.
الاستدامة الماليّة: تركز “ماتر ماكيرز” على تقديم منتج عقاري يضمن الحفاظ على القيمة السوقية للأصول وتحقيق عوائد إيجارية مستقرة ومستدامة على المدى البعيد في نيديت تاور العاصمة الادارية.
تعرف ايضا: جون سوديك الساحل الشمالي
تستند شركة ماتر ماكيرز للتطوير العقاري (Matter Makers Developments) إلى تاريخ عريق وملاءة مالية راسخة، حيث تعمل تحت مظلة مجموعة اقتصادية ضخمة تضم أكثر من 30 شركة شقيقة تغطي 14 قطاعاً استثمارياً متكاملاً.
أبرز محطات نجاح الشركة:
رؤية تسويقية: هذا الإرث المؤسسي القوي يمنح مشروع مول نيديت تاور العاصمة الإدارية قوة دفع هائلة وثقة متراكمة تجعل الاستثمار مع شركة “ماتر ماكيرز” اختياراً آمناً ومضموناً لعام 2026.
