الأسعار تبدأ من
4,000,000
ج.م
الأسعار في تحديث مستمر تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
اكتشف أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة أسعار الحي اللاتيني تبدأ من 4 مليون جنيه. شقق متشطبة للبيع في الحي اللاتيني استلام فوري وخطط سداد مرنة حتى 7 سنوات اتصل على 19839.
لو كنت بتدور على شقة متشطبة بالكامل في قلب مدينة العلمين الجديدة، يبقى شقق للبيع في الحي اللاتيني هي فرصتك الذهبية. المشروع من مشروعات شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري بالتعاون مع الشركة السعودية المصرية للتعمير، ويُعد من أرقى المجتمعات السكنية في المنطقة.
تبدأ أسعار شقق الحي اللاتيني من 4,000,000 جنيه، والشقق كلها متشطبة بالكامل وعلى أعلى مستوى من الفخامة والجودة، لتوفر لك تجربة سكنية راقية في منطقة بتجمع بين الطابع الكلاسيكي الأوروبي والمستوى العصري الحديث.
شركة ديارنا تقدم لكم كل التفاصيل الخاصة بافضل مشروعات الساحل الشمالي
تعرف ابضا: مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي
شقق للبيع في الحي اللاتيني العلمين تتمتع بموقع استراتيجي مميز، حيث يقع على بُعد 10 دقائق فقط من القصر الرئاسي، و5 دقائق من مارينا 7، ما يجعله قريب من أهم المعالم والخدمات في الساحل الشمالي.
والمميز في Latin District New Alamein إنه مش بس سكن، ده أسلوب حياة متكامل، بخدمات فندقية خاصة، ومرافق متطورة بتناسب أصحاب الذوق الرفيع.
دلوقتي تقدر تمتلك وحدتك في الحي اللاتيني بمدينة العلمين وتستثمر في واحد من أقوى مشروعات الساحل الشمالي من حيث العائد العقاري والموقع المتميز.
يتمتع الحي اللاتيني العلمين الجديدة بموقع استراتيجي لا مثيل له، حيث يقع المشروع في قلب مدينة العلمين الجديدة، ويتوسط جميع المناطق الحيوية والمشروعات الكبرى، ما يجعله من أفضل المواقع السكنية والاستثمارية في الساحل الشمالي.
يقع Latin District New Alamein على بُعد 10 دقائق فقط من القصر الرئاسي الجمهوري، و5 دقائق من مارينا 7، كما يبعد 20 دقيقة فقط عن هاسيندا باي، مراسي، وسيدي عبد الرحمن، وهي من أبرز الوجهات السياحية في الساحل.
بالإضافة إلى قربه من مطار العلمين الجديدة (45 دقيقة فقط)، وما يحيط به من معالم مثل كورنيش العلمين الجديد بطول 14 كم، ومدينة ملاهي ديزني لاند المستقبلية، فإن كل هذه العوامل تُبرز المكان كوجهة متكاملة للعيش والاستثمار في آنٍ واحد.
اختارت الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) هذا الموقع بعناية فائقة لتقديم مشروع متميز يليق بتوقعات المستثمرين والباحثين عن الرقي، لتكون شقق الحي اللاتيني هي الأفضل بين جميع الخيارات.
تعرف ايضا: هايسندا بلو راس الحكمة
اختيارك للاستثمار أو السكن في الحي اللاتيني العلمين الجديدة هو قرار ذكي لكل من يبحث عن عقار بمواصفات عالمية في قلب مدينة العلمين الجديدة.
يُعد Latin District New Alamein من أقوى وأهم المشاريع السكنية التي تنفذها شركة سيتي إيدج بالتعاون مع الشركة السعودية المصرية للتعمير SED، ويمتاز المشروع بموقع استراتيجي، مرافق متكاملة، وتشطيبات فاخرة.
موقع شقق للبيع في الحي اللاتيني مثالي:
يبعد فقط 10 دقائق من القصر الرئاسي الجمهوري، و5 دقائق من مارينا 7، و20 دقيقة من سيدي عبد الرحمن ومراسي، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية.
مساحة ضخمة وتخطيط ذكي:
يمتد المشروع على مساحة 650 فدان، منها 400 فدان مخصصة للمباني، و250 فدان للخدمات، مع نسبة مباني لا تتجاوز 35% مما يضمن الخصوصية والمساحات الخضراء.
سهولة الوصول:
يمكن الوصول إلى شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة عبر أكثر من طريق رئيسي مثل طريق فوكا الجديد وطريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي.
ارتفاع القيمة العقارية لشقق للبيع في الحي اللاتيني:
بسبب الموقع المتميز والخدمات المتكاملة، تشهد أسعار الحي اللاتيني زيادة مستمرة، ما يجعله خيارًا ممتازًا للاستثمار طويل الأجل.
تعرف ايضا :- هاسيندا سيدي حنيش
رغم المميزات العديدة، إلا أن البعض قد يرى أن أسعار شقق للبيع في الحي اللاتيني مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المناطق المجاورة، لكن ذلك مبرر بمستوى التشطيب، الموقع، والخدمات الفندقية الراقية المقدمة.
اكتشف: اسعار الفيلات في العلمين الجديدة
يُعد الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein من أبرز المشروعات السكنية التي تجمع بين الفخامة والطابع المعماري الكلاسيكي، حيث حرصت الشركة السعودية المصرية للتعمير SED على تصميم المشروع ليكون مناسبًا لكل من الإقامة الدائمة والمصيف، مع الاهتمام بأدق التفاصيل المعمارية.
اعتمد تصميم شقق للبيع في الحي اللاتيني على الطراز اليوناني الكلاسيكي الذي يشبه إسكندرية في عصرها الذهبي، مما يضفي على المكان طابعًا معماريًا راقيًا وأصيلًا. وقد تم تخصيص المشروع ليضم 250 عمارة سكنية، يتراوح ارتفاعها بين 4 إلى 7 طوابق، ما يوفر نحو 12 ألف وحدة سكنية مقسمة على 6 مناطق رئيسية، تم تخطيطها بعناية لتوفير الخصوصية والراحة.
تم تخصيص مساحة ضخمة للمشروع تصل إلى 650 فدان أي ما يعادل حوالي 2.75 مليون متر مربع.
من هذه المساحة، تم تخصيص 400 فدان للبناء والخدمات، بنسبة 35% فقط مبانٍ، فيما تم تخصيص باقي المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، ما يضمن بيئة صحية ومفتوحة للسكان.
المنطقة الأولى: 66 فدان
المنطقة الثانية: 57 فدان
المنطقة الثالثة: 51 فدان
المنطقة الرابعة: 50 فدان
المنطقة الخامسة: 86 فدان
المنطقة السادسة: 93 فدان
كل منطقة تم تصميمها لتضم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، وفقًا لأعلى معايير الجودة.
أما عن عيوب الحي اللاتيني، فقد يراها البعض في اتساع المشروع الكبير الذي قد يتطلب وقتًا أطول لاكتمال جميع المراحل، لكن ذلك يقابله بنية تحتية قوية وتخطيط عمراني مميز.
تعرف ايضا : مزارين العلمين الجديدة
وفّرت الشركة السعودية المصرية للتعمير SED، بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، مجموعة متميزة من المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية في مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein.
ويتنوع المشروع بين استوديوهات وشقق بغرفة واحدة وحتى الشقق الفاخرة ذات الأربع غرف، وفق التفاصيل التالية:
استوديو للبيع في الحي اللاتيني بالتقسيط: تبدأ من مساحة 62 متر مربع
شقق للبيع في الحي اللاتيني سيتي ايدج غرفة واحدة: تبدأ من 88 متر مربع
شقق للبيع في العلمين الجديدة في الحي اللاتيني غرفتين: تبدأ من 125 متر مربع
شقق للبيع في الحي اللاتيني بالتقسيط ثلاث غرف: تبدأ من 158 متر مربع
شقة للبيع في الحي اللاتيني في العلمين الجديدة أربع غرف: تبدأ من 234 متر مربع
هذا التنوع في مساحات الحي اللاتيني يتيح لك فرصة اختيار الوحدة المثالية سواء للسكن أو الاستثمار.
تعرف ايضا :- ماونتن فيو الضبعه الساحل الشمالي
تبدأ أسعار شقق للبيع في الحي اللاتيني من 4,000,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار بحسب:
المساحة: كلما زادت المساحة زاد السعر، مما يوفر مرونة للاختيار حسب احتياجك.
نوع الوحدة: أسعار الاستوديوهات تختلف عن أسعار الشقق متعددة الغرف.
موقع الوحدة داخل المشروع: تتمتع الوحدات ذات الإطلالة المميزة أو القرب من الخدمات بأسعار أعلى.
ويُعد سعر المتر في الحي اللاتيني العلمين الجديدة تنافسيًا جدًا مقارنةً بالمزايا والخدمات المتوفرة، مما يجعله من أهم الأحياء السكنية في مدينة العلمين الجديدة.
تعرف ايضا: مشاريع ماونتن فيو للتطوير العقاري
تقدم الشركة السعودية المصرية SED مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تجعل من شراء شقة في الحي اللاتيني فرصة ذهبية:
مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة
دفعة ثانية 10% بعد 3 أشهر
تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات
خصم 5% عند السداد على 5 سنوات
خصم 10% عند السداد على 3 سنوات
وديعة صيانة 5% تُدفع عند الاستلام
أعلنت الشركة أن تسليم شقق Latin District New Alamein سيبدأ من صيف 2023 وخلال عامين فقط، بمستوى تشطيب متكامل يليق بمكانة المشروع وجودة التنفيذ.
يُعد الحي اللاتيني في العلمين الجديدة واحدًا من أكثر الأحياء تميزًا بفضل ما يوفره من خدمات متكاملة ومرافق راقية تلبي كافة احتياجات السكان وتمنحهم أسلوب حياة عصري ومريح.
حرصت الشركة السعودية المصرية للتعمير SED على تنفيذ مشروع Latin District New Alamein بأسلوب يحقق التوازن بين السكن الفاخر والرفاهية اليومية.
إليك أبرز مميزات شقق للبيع في الحي اللاتيني العلمين الجديدة:
1. مسارات رياضية وممرات للدراجات
يضم المشروع مسارات مخصصة لممارسة الجري وركوب الدراجات، ما يجعله مكانًا مثاليًا لعشاق الرياضة والنشاط البدني في بيئة آمنة ومجهزة.
2. هايبر ماركت شامل داخل الكمبوند
لراحة السكان، تم توفير هايبر ماركت متكامل داخل الحي اللاتيني يوفر كافة الاحتياجات اليومية من مأكولات، منتجات منزلية، وأدوات أساسية.
3. حمامات سباحة متنوعة
يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة متعددة تناسب الكبار والصغار، بتصميمات عصرية ومجهزة بأعلى معايير الأمان والجودة.
4. منطقة مطاعم وكافيهات فاخرة
تم تخصيص منطقة راقية تضم أشهر المطاعم والكافيهات لتقديم تجربة طعام ممتعة في أجواء هادئة ومميزة.
5. مولات تجارية تحمل علامات عالمية
من أهم خدمات الحي اللاتيني وجود مراكز تجارية ومولات تحتوي على براندات عالمية ومحلية تلبي كل احتياجات التسوق والترفيه.
6. منطقة ألعاب آمنة للأطفال
تم إنشاء كيدز أريا متكاملة تضم ألعاب آمنة وحديثة تحت إشراف متخصصين لضمان سلامة الأطفال وتوفير بيئة ترفيهية مناسبة لهم.
7. نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة
يتمتع الكمبوند بمنظومة أمان عالية تشمل كاميرات مراقبة منتشرة على مدار الساعة، بالإضافة إلى طاقم أمني محترف لضمان حماية السكان.
8. مساحات خضراء وشلالات صناعية
يتميز المشروع بوجود مساحات خضراء واسعة، وحدائق، وشلالات صناعية تمنح شعورًا بالهدوء والاسترخاء، وتجعل الإطلالات جذابة ومريحة.
9. نادي اجتماعي ورياضي
يضم الحي اللاتيني العلمين الجديدة في الساحل الشمالي ناديًا متكاملًا يشتمل على صالات رياضية، ملاعب، وقاعات للاجتماعات والأنشطة الاجتماعية.
10. دور عبادة داخل المشروع
لراحة السكان وسهولة ممارسة الشعائر الدينية، يتضمن المشروع دور عبادة مجهزة لتخدم جميع قاطني الكمبوند.
11. مدارس ومستشفيات متطورة
يوفر الكمبوند مرافق تعليمية وصحية متكاملة تشمل مدارس دولية ومستشفيات مزودة بأحدث الأجهزة والخدمات الطبية.
12. بحيرات صناعية جذابة
تُعد البحيرات الصناعية من أهم عناصر الجذب في مشروع الحي اللاتيني، حيث تضفي جمالًا طبيعيًا وتمنح الوحدات السكنية إطلالات مميزة.
يقع الحي اللاتيني في قلب مدينة العلمين الجديدة في موقع استراتيجي بالقرب من أهم معالم الساحل الشمالي. يبعد المشروع حوالي 10 دقائق فقط من القصر الرئاسي الجمهوري، و5 دقائق من مارينا 7، و20 دقيقة من هاسيندا باي وسيدي عبد الرحمن، كما يبعد حوالي 45 دقيقة من مطار العلمين الدولي وساعة ونصف فقط من مدينة الإسكندرية.
يمتد مشروع الحي اللاتيني على مساحة ضخمة تُقدر بـ 650 فدان، منها 400 فدان مخصصة للمباني والخدمات. تم تصميم المشروع ليضم حوالي 250 عمارة سكنية يتراوح ارتفاعها بين 4 إلى 7 طوابق، بإجمالي 12,000 وحدة سكنية موزعة على 6 مناطق، تم تنفيذها جميعًا على الطراز المعماري الكلاسيكي المستوحى من الإسكندرية القديمة والطراز اليوناني.
يمكن الوصول إلى الحي اللاتيني بسهولة من عدة طرق رئيسية، أهمها طريق فوكا الجديد، وطريق مطروح – الإسكندرية الصحراوي، مما يجعله خيارًا مثاليًا سواء للسكن الدائم أو المصيف أو الاستثمار العقاري.
