كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس 97Hills new cairo احدث اطلاق من شركة شركة بالم هيلز للتنمية العمرانية Palm Hills Development في ارقي مناطق القاهرة الجديدة اتصل علي 19839
شركة ديارنا تقدم لكم كل التفاصيل الخاصة بافضل مشروعات القاهرة الجديدة
تعرف ايضا علي : كمبوند جوار التجمع السادس
- كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس 97Hills new cairo من بالم هيلز يقع في قلب التجمع الخامس، على بُعد 5 دقائق من العاصمة الإدارية ومطار القاهرة، بموقع استراتيجي يربطه بأهم الوجهات الحيوية.
- يمتد على مساحة 315 فدانًا بتصميم منتجعي يجمع بين الفيلات، التاون هاوس، والشقق، مع خدمات ذكية، مساحات خضراء، وبنية تحتية عالمية تُعيد تعريف الحياة العصرية.
للحجز والاستعلام حول كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس 97Hills new cairo يرجي الاتصال علي الارقام التالية:
أين يقع كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس؟
يُقام كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس (97 Hills) في قلب التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، بموقع استراتيجي يوفّر وصولًا سريعًا إلى أبرز الوجهات الحيوية:
- العاصمة الإدارية الجديدة: 5 دقائق
- مدينة المستقبل: 5 دقائق
- مدينة الشروق: 10 دقائق
- مطار القاهرة الدولي: 15 دقيقة
- الجامعة الأمريكية: 15 دقيقة
- مدينة الرحاب: 15 دقيقة
- ماونتن فيو آي سيتي: 15 دقيقة
بفضل هذا الاتصال الاستثنائي بالمحاور الرئيسية، يُعد كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس 97 Hills خيارًا مثاليًا للسكن الراقي والاستثمار الذكي في واحدة من أكثر مناطق القاهرة طلبًا.
اكتشف: اسعار شقق للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط
ليه تشتري في كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس؟
موقع استراتيجي في قلب المستقبل
- على بُعد 5 دقائق من العاصمة الإدارية ومطار القاهرة
- وصول سهل إلى الجامعة الأمريكية، مدينة المستقبل، والشروق
- يقع في أحد أكثر مناطق التجمع الخامس طلبًا — ما يضمن نموًّا مستمرًّا في القيمة العقارية
تصميم منتجعي على مساحة 315 فدان
- مزيج فريد من الفيلا، التاون هاوس، والشقق
- جميع الوحدات تطل على حدائق وبحيرات صناعية
- تخطيط ذكي يقلل الازدحام ويعزز الخصوصية والهدوء
وحدات متنوعة تناسب كل احتياج
- خيارات مرنة من السكن الفردي إلى العائلات الكبيرة
- مساحات ذكية بتشطيبات عالية الجودة
- إمكانية التخصيص وفق نمط حياتك
خدمات ذكية وحياة عصرية
- منازل ذكية (Smart Homes) تُدار عبر تطبيق الهاتف
- مواقف سيارات ذكية، أمن 24/7، وأنظمة إدارة متكاملة
- نوادي رياضية، ممرات للمشي، ومناطق ترفيه عائلية
مطور موثوق بخبرة 20+ عامًا
- من تطوير بالم هيلز، صاحبة سابقة أعمال مثل بادية وهاسيندا باي
- محفظة عقارية تزيد عن 28 مليون متر مربع
- التزام بالتسليم في الوقت المحدد وجودة التنفيذ
اكتشف ايضا : كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس
مساحة وتصميم كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس منتجع سكني على مساحة 315 فدان
يُقام كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس (97 Hills) من بالم هيلز في قلب التجمع الخامس على مساحة شاسعة تصل إلى 315 فدانًا، مع إضافة مرحلة جديدة تُسمى Palm Hills New Cairo Extension بمساحة 97 فدانًا — ليشكّل معًا واحدًا من أكبر المجتمعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة.
رؤية تصميمية تُعيد تعريف الحياة العصرية:
- دمج بين الطابع المنتجعي والفخامة العصرية، ليوفّر بيئة تشبه الوجهات العالمية.
- توزيع ذكي للوحدات يشمل: فيلات، تاون هاوس، وشقق سكنية — جميعها في مواقع قريبة من الخدمات والمناطق الترفيهية.
- نسبة عالية من المساحات الخضراء واللاندسكيب، مع توازن دقيق بين:
- الوحدات السكنية
- المرافق الخدمية
- المساحات المفتوحة
مساحات الوحدات في كمبوند 97 Hills:
تتنوع مساحات الوحدات داخل كمبوند 97 Hills لتلبي مختلف احتياجات العملاء، حيث تبدأ مساحات الفيلات المستقلة من 195 متر² وتصل إلى 452 متر²، بينما تتراوح مساحات الأراضي بين 288 متر² و566 متر².
أما التاون هاوس فتأتي بمساحات تبدأ من 247 متر²، في حين تبلغ مساحات الفاميلي هوم حوالي 166 متر² للطابق الأرضي و221 متر² للبنتهاوس، وجميع الوحدات تأتي بتشطيبات فاخرة كاملة لضمان أعلى معايير الراحة والجودة.
تخطيط حضري ذكي:
- شوارع وممرات صُمّمت بمساعدة كبار المعماريين العالميين لتقليل الازدحام وتعزيز الهدوء.
- ممرات آمنة للمشي، الجري، وركوب الدراجات لدعم نمط حياة صحي.
- نوادي رياضية واجتماعية + مناطق استرخاء لتعزيز جودة الحياة النفسية والجسدية.
النتيجة؟ كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس مجتمع متكامل لا يقدّم سكنًا فحسب، بل أسلوب حياة غير تقليدي ينمو فيه الأفراد والعائلات في بيئة آمنة، خضراء، وراقية
تعرف ايضا :- كمبوند سيلفيا التجمع الخامس
عيش تجربة سكنية جديدة في كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس
في كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس 97Hills new cairo من بالم هيلز، السكن ليس مجرد مكان للنوم… بل أسلوب حياة متكامل يُلهمك لتعيش كل لحظة بجودة أعلى.
يقدّم الكمبوند تشكيلة متنوعة من الوحدات المصممة بذكاء لتتناسب مع كل مرحلة من مراحل حياتك:
- شقق سكنية – مثالية للشباب أو الأزواج الجدد
- تاون هاوس – توازن بين الخصوصية والعملية
- توين هاوس – مساحة عائلية مريحة مع لمسة من الاستقلالية
- فيلات مستقلة – فخامة لا تُضاهى مع إطلالات خاصة على الطبيعة
كل وحدة صُمّمت بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة، الخصوصية، والجمال — لأنك تستحق أكثر من سكن… تستحق حياة.
تعرف ايضا : كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس
أسعار كمبوند 97 هيلز فرصة استثمارية مبكرة في مشروع راقي
- تقدم الشركة أسعارًا تنافسية تعكس جودة التصميم ومستوى الفخامة الذي يقدمه كمبوند 97 هيلز، مع تنوع كبير في الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للعائلات الكبيرة أو لمحبي الخصوصية والمساحات الواسعة، إلى جانب خطط سداد مرنة تجعل التملك أكثر سهولة.
- تبدأ الأسعار من 24,000,000 جنيه مصري و تكون الأسعار تنافسية مقارنة بمشاريع التجمع الخامس المشابهة،ترتفع القيمة العقارية بشكل ملحوظ بعد بدء التسليم بسبب الموقع الاستراتيجي والطلب المتوقع.
الأسعار في كمبوند 97 هيلز :
يضم المشروع مجموعة مميزة من الوحدات بتشطيب كامل تشمل:
- فلل للبيع في كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس : بأسعار تبدأ من 35.3 مليون وحتى 54.6 مليون جنيه بمساحات من 195 إلى 452 م².
- تاون هاوس للبيع في 97Hills new cairo : بأسعار تتراوح بين 28.9 و29.5 مليون جنيه بمساحات تصل إلى 248 م².
- فلل للبيع كمبوند في 97Hills : باسعار تبدأ من 24.2 مليون جنيه بمساحات بين 166 و221 م².
وتشير الاسعار إلى أن كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس قد يحقق مبيعات تصل إلى 29 مليار جنيه خلال 3 سنوات — دليل قوي على الإقبال الكبير المتوقع من المشترين والمستثمرين.
أنظمة السداد في كمبوند 97Hills :
وفرت الشركة المطورة خطة سداد مرنة تُسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أي أعباء مالية، حيث يمكن الحجز بـ مقدم 5% فقط، ثم 5% عند التعاقد، و5% عند الاستلام، مع إمكانية التقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية، مما يجعل الاستثمار في المشروع فرصة مميزة تناسب مختلف الميزانيات.
للحجز والاستعلام حول كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس 97Hills new cairo يرجي الاتصال علي الارقام التالية:
تعرف ايضا علي : كمبوند تييرا التجمع السادس
تجربة سكنية مختلفة بخدمات مميزة في كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس
في كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس 97 Hills من بالم هيلز، لا تُقدّم الشركة وحدات سكنية فحسب، بل أسلوب حياة ذكي، آمن، وراقي يرفع سقف التوقعات عبر خدمات متكاملة تُدار بتقنيات عالمية:
أمن وحماية على مدار الساعة
- كاميرات مراقبة ذكية
- أنظمة تحكم إلكتروني في الدخول والخروج
- فرق أمن مدربة ومنتشرة في جميع القطاعات
تقنية ذكية في كل تفصيل (Smart Living)
- تحكم كامل في الإضاءة، التكييف، أنظمة النفايات عبر تطبيق الهاتف
- بيئة سكنية ذكية تُبسّط الحياة اليومية
إدارة احترافية بعد التسليم
- شركة متخصصة لإدارة المرافق، الصيانة، والنظافة
- ضمان جودة مستمرة وعمر أطول للوحدات — ميزة نادرة في السوق
مواقف سيارات ذكية
- نظام ذكي لتنظيم الحركة
- بيئة خالية من الازدحام والتكدس
خدمات تعليمية وطبية متكاملة
- مدارس دولية داخل الكمبوند
- عيادات طبية متعددة التخصصات لرعاية صحية فورية
ممرات رياضية وسط الطبيعة
- مسارات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات
- محيطة بالحدائق والبحيرات الصناعية لتجربة لياقة ممتعة
مناطق تجارية وترفيهية
- مولات صغيرة، متاجر يومية، ومطاعم وكافيهات محلية وعالمية
- كل ما تحتاجه على بُعد خطوات
مساحات اجتماعية وروحية
- مساجد بمساحات واسعة تتسع لأعداد كبيرة
- مناطق مخصصة للفعاليات الاجتماعية لتعزيز التواصل بين السكان
تعرف ايضا علي : كمبوند ياردين التجمع الخامس
عيوب كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس ملاحظة واقعية للمستثمر الواعي
حتى تاريخه، ما زال كمبوند 97 هيلز (97 Hills) في مرحلة الإنشاء والتطوير، ولذلك لا توجد تقييمات فعلية من سكان أو ملاحظات ميدانية حول العيوب التشغيلية أو الخدمية.
بما أن المشروع لم يُسلّم بعد، فإن أي حديث عن “عيوب” يبقى تخمينيًا، ولا يعكس تجربة واقعية. ومع ذلك، يُنصح المستثمر بمراعاة ما يلي:
- التسليم الفعلي يخضع لجدول زمني قد يتأثر بعوامل خارجية (مثل التضخم أو التغييرات التنظيمية).
- جودة الخدمات النهائية تعتمد على أداء شركة الإدارة بعد التسليم.
من هي الشركة المطورة لـكمبوند 97 هيلز التجمع الخامس؟
المطور العقاري لـكمبوند 97 هيلز التجمع الخامس (97 Hills) في القاهرة الجديدة هو شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments)، واحدة من أكبر وأعرق شركات التطوير العقاري في مصر، بخبرة تزيد عن 20 عامًا في تنفيذ مشاريع سكنية ومنتجعية متكاملة.
حقائق تُثبت ريادتها:
- تمتلك أكبر محفظة عقارية في مصر تتجاوز 28 مليون متر مربع.
- حققت مبيعات تراكمية تصل إلى 51 مليار جنيه مصري.
- استثمارات إنشائية تفوق 10 مليار جنيه — دليل على قدرتها على تنفيذ مشاريع ضخمة بجودة عالية.
سابقة أعمال مميزة:
اهم الاسئلة الشائعة حول كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة
أين يقع كمبوند 97 هيلز؟
يُقام 97 Hills في قلب التجمع الخامس، على بُعد 5 دقائق من العاصمة الإدارية ومطار القاهرة الدولي، و15 دقيقة من الجامعة الأمريكية، مع وصول سريع إلى مدينة المستقبل، الشروق، والرحاب.
ما هي أنواع الوحدات في 97 هيلز؟
يقدّم الكمبوند تشكيلة متنوعة تشمل: شقق سكنية تاون هاوس توين هاوس فيلات مستقلة جميعها ضمن تصميم منتجعي على مساحة 315 فدانًا بإطلالات على حدائق وبحيرات.
من هو المطور العقاري لـ 97 هيلز؟
المشروع من تطوير شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، إحدى أكبر الشركات في مصر بخبرة تزيد عن 20 عامًا، ومحفظة عقارية تتجاوز 28 مليون متر مربع، ومشاريع ناجحة مثل بادية وهاسيندا باي.
