الحى اللاتينى العلمين الجديدة

الحى اللاتينى العلمين، يعد هذا المشروع منذ إطلاقه من أهم المشاريع التي حظيت بأكبر قدر من الاهتمام، فهو يغطي مساحة 40 فدانًا، متأثرًا بالعمارة الرومانية واليونانية، ويتميز بخصائص الإسكندرية القديمة؛ ولهذا يطلق عليه الحي اللاتيني.يقع الحي في الجزء الجنوبي من العلمين الجديدة، بالقرب من مدينة التراث القديمة، ويضم 12000 وحدة سكنية. بدأ المشروع في نوفمبر 2018، تضم​​جامعات ومراكز خدمات إقليمية تحولها من وجهة سياحية إلى منطقة سكنية على مدار العام، وهي تختلف عن المدن الساحلية الشمالية، وهذا ما يفعله المشروع الجديد في الحي اللاتيني.

للحجز في مشروع الحى اللاتينى العلمين تواصل معنا الآن:

  1. مباشر مع إدارة المبيعات 01283809999
  2. او خلال الخط الساخن 19839

مدينة المشروع

  • الحى اللاتينى العلمين يتبع مدينة العلمين الجديدة هي مدينة مصرية من أهم مدن الجيل الرابع. 
  • هذا لأنه يجمع بين استثمار ضخم بعشرات المليارات من الدولارات مع تطبيق التكنولوجيا الحديثة في جميع المشاريع. 
  • كن ساكنًا لواحدة من مدن المستقبل الذكية واحجز وحدتك عن طريق شركة ديارنا.
  • بالإضافة إلى كونها منطقة جذب سياحي، فهي تقع أيضًا على الساحل الشمالي ولها مواقع تاريخية ومقابر قديمة تعود إلى معركة العلمين.
  • الاستثمار في العلمين الجديدة يقبل عليه العديد من المستثمرين داخل وخارج مصر.
  • تقع المدينة على الحدود الإدارية لمحافظة مطروح على بعد 48 كيلومترًا من الطريق الدولي السريع وأكثر من 60 كيلومترًا جنوب المنطقة الساحلية.
  • تنقسم المدينة إلى 3 أجزاء: 
    • الجزء الأول على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
    • والجزء الثاني جنوب طريق الإسكندرية مطروح الدولي (طريق إسكندرية مطروح الدولي).
    • أما الثالث بالمنطقة التاريخية مقابل العلمين.

موقع المشروع والمساحة الإجمالية

  • يقع الحى اللاتينى العلمين في وسط العلمين الجديدة على مساحة 404 فدان بالقرب من بحيرة العلمين.
  • لذلك يقع المشروع على الطريق الدولي الساحلي الدولي ويعمل بشكل وثيق مع خطط وأعمال التنمية المحلية. 
  • ميزة الموقع أنها محاطة بالطرق الرئيسية في جميع الاتجاهات. 
  • تبلغ المساحة الإجمالية للحي اللاتيني للموقع حوالي 1،696،800 م2.
  • يحد الأرض طريقان رئيسيان بموقع مخصص لمشروع الحي اللاتيني.
  • الطريق الأول هو الطريق الرئيسي بطريق الإسكندرية مطروح.
  • والطريق الثاني هو الطريق الرئيسي في مطروح من مطلع عام 2018. 
  • يقع الحى اللاتينى العلمين في المدينة الجديدة جنوب العلمين بالقرب من المدينة التراثية القديمة للمدينة.

مدينة العلمين سياحيًا

  • تتميز مدينة العلمين الساحرة هذه بأجمل الشواطئ على الساحل الشمالي لمصر.
  • والشواطئ الرملية الساحرة والمياه الفيروزية التي لا مثيل لها من قبل جميع الشواطئ في مصر.
  • على سبيل المثال هناك العديد من المناطق السياحية والقرى السياحية مثل:
    • قرية مراسي بسيدي عبد الرحمن المملوكة لشركة إعمار مصر
    • قرية مارينا (من مارينا 1 إلى مارينا 7) وبورتو مارينا مملوكة لشركة عامر جروب
    • زهرة معمار المرشدي

تصميم المشروع

  • تم تصميم الحى اللاتينى العلمين وفقًا لأحدث القوانين الدولية ومعايير التصميم والبناء، تم إنشاء مشروع الحي اللاتيني في العلمين الجديدة.
  • مما يحقق التوازن بين الجماليات والوظائف ومتطلبات الدفاع المدني للوقاية من الحرائق. 
  • من حيث التصميم، فهو يتميز بسمات الإسكندرية القديمة للطرازات المعمارية الرومانية واليونانية.
  • ويمنحه تصميمه القديم سحره الخاص ويجذب المشترين والمستثمرين الذين يحبون التصاميم الكلاسيكية الراقية.
  • أسعار شقق الحى اللاتيني بالعلمين الجديدة مناسبة للجميع.

عوامل الجذب في الحى اللاتينى العلمين الجديدة

  • يمنحها تصميمها العتيق سحرًا فريدًا ويجذب المشترين الذين يحبون التصميمات الكلاسيكية والكلاسيكية.
  • تجذب منطقة الشاطئ والبحيرة الاصطناعية السياح.
  • المنطقة مصممة بأعلى مستوى من الفخامة والتكنولوجيا.
  • يشمل جميع الفئات لأنه يضم وحدات إسكان اجتماعي ميسور التكلفة ووحدات سكنية مميزة.
  • كل هذه العوامل جعلت الاستثمار في العلمين الجديدة يستقبل العديد من المقبلين. 
  • سعر المتر المناسب في الحي اللاتيني من أهم عوامل الجذب للجميع.

خدمات الحي اللاتيني

  • مسجد ضخم وكنيسة ضخمة.
  • الخدمات التعليمية التي تقدمها المدارس والجامعات الجديدة.
  • خدمات ترفيهية متنوعة من نوادي رياضية وملاهي ودور سينما.
  • مكتبة ضخمة شبيهة بمكتبة الإسكندرية.
  • يوجد في الحى اللاتينى العلمين منتجع صحي كبير يرضي جميع التخصصات.
  • منطقة فندقية تنافس برج خليفة في المستقبل.
  • أسعار شقق الحى اللاتيني بالعلمين الجديدة هي الأفضل على الاطلاق.
  • منطقة الشاطئ والبحيرة.
  • يغطي متحف مارينا العلمين مساحة 800 متر مربع.
  • كما تدرس إدارة مجتمع المدينة الجديدة فكرة تنفيذ الاستاد الأولمبي.
  • توصلت إلى اتفاق مع الفريق لإقامة معسكر تدريبي سنوي هناك.
  • مشروع الحى اللاتينى العلمين يحتوي على ما يقرب من 12000 منزل تتراوح مساحتها من 50 مترًا إلى 185 مترًا
  • في سياق تنفيذ نفس الطراز المعماري القديم أتى تنفيذ هذا المشروع متزامنًا مع تنفيذ حي جاردن سيتي في مشروع العاصمة الادارية الجديدة.
  • الاستثمار في العلمين الجديدة من أهم وجهات المستثمرين في الفترة الحالية.

مميزات الحي اللاتيني العلمين

  • مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة يعيد ملامح الإسكندرية القديمة بالعمارة الرومانية القديمة.
  • تم تنفيذ الحي اللاتيني في العلمين الجديدة على مساحة 404 فدان منها 6 مناطق و249 عمارة سكنية.
  • بالإضافة إلى تنفيذ 700 فدان بمنطقة الشاطئ، وخارج المباني السكنية التجارية.
  • كما ذكرنا سابقًا، يُعد المجتمع اللاتيني في العلمين الجديدة من أهم مناطق الجذب السياحي في مدينة العلمين الجديدة.
  • تشتهر مدينة العلمين بفخامتها وأصالتها، ويغلب عليها الأسلوبان اليوناني والروماني.
  • أصبحت مدينة العالمين الجديدة مكانًا ممتازًا للقاء للعديد من المشاريع الكبيرة الحديثة.
  • مما يعني أنها وسيلة ومصدر رئيسي للاستثمار والعيش فيها.
  • تعتبر مدينة العلمين الجديدة مدينة شاملة توفر كافة الخدمات والتسهيلات اللازمة للحياة بطريقة جديدة تمامًا.
  • توفر لك مزيدًا من الفخامة والهدوء وأعلى مستوى من الرقي.
  • يتمتع التصميم القديم (الموجود في الحي اللاتيني في العلمين الجديدة) بسحره الخاص ويجذب المشترين الذين يحبون التصاميم الكلاسيكية الراقية.
  • في الحى اللاتينى العلمين، توجد مناطق شاطئية وبحيرات صناعية تجذب السياح.
  • في الحي اللاتيني العلمين، توجد منطقة فندقية مصممة بأعلى مستوى من الفخامة والتكنولوجيا.
  • تشمل منطقة الحي اللاتيني جميع الطبقات لاحتوائه على وحدات إسكان اجتماعي ميسور التكلفة ووحدات سكنية مميزة.

معلومات عن الشركة المصرية السعودية

  • الشركة المصرية السعودية للتعمير هي المطورة والمنفذة لمشروع الحى اللاتينى العلمين وهي شركة مساهمة مصرية.
  • تأسست الشركة عام 1975 طبقًا لاتفاقية دولية بين الحكومة المصرية والحكومة السعودية.
  • كذلك تم إنشاؤه بعد موافقة مجلس الشعب من قبل الحكومة الملكية للمملكة العربية السعودية في عام 1975 بموجب قرار رئيس الجمهورية رقم 656.
  • تستثمر الشركة في العقارات في جمهورية مصر العربية، الأمر الذي يتطلب خطة بيع أرض مطورة وفقًا لخطة مجلس الإدارة.
  • الشركة المصرية السعودية لها تاريخ طويل من الإنجازات والهندسة والمشاريع الضخمة.
  • لأنها قامت ببناء مناطق سكنية متعددة بمرافق وخدمات متكاملة.
  • كذلك مساكن وإدارات فاخرة في القاهرة والإسكندرية والمنصورة وأسيوط.
  • هذا بالإضافة إلى الشاليهات والفيلات على ساحل العجمي ومرسى مطروح حيث قامت الشركة بتسليم 23764 منزلاً.
  • وفي أوائل عام 2007، زادت الشركة من أنشطتها الاستثمارية السياحية لتحسين الاستقرار والاستمرارية.
  • كما أنشأت مكتبًا لتكنولوجيا التصميم الهندسي والاستثماري وسلطة تعاقدية.
  • وهي تقوم حاليًا بإنشاء 6 مشاريع يتم توفير ما يقرب من 5000 وحدة سكنية فيها.
  • وتبدأ في وضع خطط لمواكبة المسار الواضح للدولة في الاستثمار الإسكاني الذي يخدم القطاع الكبير (قطاع الشباب).
  • كما تعتبر من أوائل الشركات العاملة في محافظات ومدن جمهورية مصر العربية.

عدد الوحدات في الحى اللاتينى العلمين الجديدة 

  • يضم ما يقرب من 12000 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح من 100 متر مربع إلى 185 مترًا مربعًا.
  • متوسط​​عدد الطوابق في المباني السكنية ما بين الطابق الأرضي والطابق الرابع، وبين الطابق الأرضي والطابق السابع.
  • من الواضح أن سعر المتر في الحي اللاتيني في العلمين في العلمين الجديدة يرتفع باستمرار. 
  • نظرًا للعدد الكبير من المشترين، فإن هذا يزيد من استثماراتها.
  • لذلك عليك مراقبة الأسعار وذلك لمواكبة التغيرات في سوق العقارات.

لمزيد من المعلومات و التفاصيل عن الحجز يمكنك التواصل مع :

رقم مبيعات الحى اللاتينى العلمين الجديدة01283809999

 

19839

01283809999

201283809999

sales@diarna.net

Messenger

مصر الجديدة ١٢٩ ش الميرغني - ميدان السبع عمارات فوق بنك مصر

التجمع الخامس ١٠ شارع الجزيرة خلف كونكورد بلازا شارع التسعيني

الساحل الشمالي سكاي كورت مول أمام أمواج